西南大学网络与继续教育物权法答案.docx

1、?甲、乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10?万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。?对此，下列说法中正确的是（ ? ? ）。A．担保合同有效，但是甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效??B．因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效??C．因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效??D．担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效??2、?甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将 房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是( )。A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C.乙、丙、丁都有优先购买权D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权?3、?根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权 利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议 登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为( )。A.提出异议申请之日起l5日内B提出异议申请之日起30日内C.异议登记之日起l5日内D.异议登记之日起30日内?4、?甲乙签订合同，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包 经营权转让于善意的第