麓南策划方案最终版.ppt

两型社会先导区 麓南板块整合传播策划案 2008，薪火于斯盛 两型蓝图绘就，河西蓄势待发，麓南振翅欲飞 发展，是高贵的 麓南生而不凡，梦想沿江而治，再造一城 主办单位 岳麓区区委 岳麓区政府 中国主流城市房地产媒体联盟 承办媒体 潇湘晨报 红网 晨报周刊 特别支持 米兰春天 麓山别墅 江山帝景 汀湘十里 迪亚溪谷 云栖谷 湖南宜居报告/麓南360度 2008’ 住到麓南来！ 为了持续发展，人类改变了过去拼命工作、不顾一切开发自然的生活方式。 宜居生活，对于中国的经济和国人的福利都是一个关键因素。宜居生活，构建和谐湖南的一个重要支点。 湖南宜居报告，多家权威机构联手打造，探寻公民从单纯的对工作调节的寻求延伸到对快乐和幸福的意义“诗意的栖息”。 我们将湖南宜居调查的第一站选在了长沙河西麓南板块，是因为在这块钟灵毓秀的地方，在北去的湘江之畔和葱笼的麓山之侧，米兰春天、麓山别墅、江山帝景、汀湘十里、迪亚溪谷、云栖谷等高端品质项目一直绵延，数个大盘一字排开，形成一条房产长龙和开发锋线。开发商们以近乎宗教般的虔诚敬重自然、珍惜山水，一个世外桃源童话般的麓南板块正成为湘江左岸最令人感动的城市天际线。 前言|背景 麓南，政经能量集结点 2007年，长株潭获批两型特区。不久，河西成为先导区，2008年6月15日，望城县坪塘、莲花、含浦成建制划入长沙市，岳麓区南延300平方公里，两型城市的扩张、拓展、腾挪首先在麓南发力；众多资本落子麓南，各方造城合力蓄势待发，作为两型特区先导核心区域的麓南正处在最好发展机遇的历史节点上，麓南已经成为城市梦想和城市精神的最佳实验田。 麓南，城市价值成长股 灵气蕴养，长在深闺的麓南，此番华丽转身，惊艳之余，难免让人对其未来充满乐观的期待。规划策源，政企互动，麓南将被打造成为“宜居新区、生态新区、文化名区和活力新区”。 宜居宜商宜学宜行，城市价值集聚放大效应在麓南集中显现，区域内开发项目形态丰富，高端品质运营，麓南即将呈现面向未来的高尚生活图景，成为中国新城市新片区建设的标杆，随着规划的快速实施及周边配套设施的不断完善，麓南价值还在日益彰显，并被快速激活和提升。 麓南，地产运营八重唱 2008，地产商资金实力和营销水平的大考之年，粗放到精细，毫末到本源，热区域的楼市推广开始出现集体发声和联袂演出，对于这种全新的现象，我们形象地比喻为“抱团聚能”。麓南板块作为目前最热的开发组团，巨头云集、大盘迭出，目前麓南八大主力楼盘米兰春天、江山帝景、汀湘十里、麓山别墅、迪亚溪谷、云栖谷有意进行一轮“联合演出”，这也将是长沙房地产历史上规模最大，规格最高的楼盘集体推广行动。 为麓南定位 本方案将通过多介质，多角度整合推广，充分阐述麓南板块在“两型社会先导区”的示范意义，将麓南板块定位 未来10年主导文化宜居时代的先行者。 ? 为麓南领航 丰富的自然生态、关键交通枢纽和路网、配套的日益成熟，使得麓南理所当然成为长沙未来最大的城市增长极 ，这一块风水宝地，作为重要造城力量的地产行业将如何或应该如何表现？本方案将通过大张旗鼓、气势如虹 的系列报道，透过一系列详实资料和数据，阐述麓南房地产发展的现状，并透过专家视角，廓清、厘定麓南房 地产发展地位和方向，诠释区域未来美好前景。 ? 为麓南推盘 价值决定价格，价值的被发掘、被了解能消弭持币待购。因此，热区域推广的核心在于“价值发现分析与市民认 识体系构建”，本方案将通过全方位解读麓南板块的区位优势、环境优势、人文优势、政策优势等，从而构建麓 南是未来城市价值核心区的概念，激发置业热情，有效拉动麓南主力楼盘销售。 目的|意图 规划|晨报操作思路 《湖湘地理》：触摸麓南大地之美 《湘江评论》：麓南开发思想洗礼 《生活方式》：生活在麓南，原来可以更美的！ 《经济报道》：大河西 麓南宏大叙事 以刚性大气的经济报道打通主脉，适时插入晨报名牌新闻栏目 活络筋骨，传播功力十足！ ? 《湖湘地理》一次性推出四连张“麓南专辑”， 7月13日推出 内容提要：三镇划入，带来人文地理概念的大变化，新的地理边界，造城新力量的介入， 必然有故事孕育，麓南的前世今生、自然人文，民声心态，麓南想告诉我们的，也是我 们极力探询的。 ? 《湖湘地理》是晨报目前最具号召力的地理人文版块，一直在读者和业界享有极 高声誉。将以最具人文关怀和自然亲和力的新闻，从地理人文角度展现麓南风采， 突显区域的自然生态优势。 内容|晨报湖湘地理 触摸大地之美 《湘江评论》 一次性推出一个整版“麓南专辑”， 7月15日推出 内容提要：河西先导，三镇划入，麓南起飞，湘江评