建筑工程概预算——第一章 绪 论.pptVIP

建筑工程概预算 第一章 绪 论 第一节 工程建设概预算概述 一、工程建设及其内容 1、工程建设 指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及与之相连带的其他工作。 固定资产：使用年限在一年以上且单位价值在规定限额以上的劳动资料和消费资料。 2、 工程建设的内容: (1) 建筑工程 (2) 安装工程 (3) 设备、工器具及生产家具的购置 (4) 勘察设计和地质勘探工作 (5) 其他工程建设工作 二、工程项目的划分 1、建设项目 一般指具有一个设计任务书，按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。 在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目；在民用建设中，一般以一个事业单位为一个建设项目；在交通运输建设中，是以一条铁路或公路为一个建设项目。 2、单项工程 又称工程项目，是建设项目的组成部分。 单项工程具有独立的设计文件，独立施工，建成后可以独立发挥生产能力并能产生经济效益或效能的工程。 生产性建设项目的单项工程一般是指能独立生产的车间。它包括厂房建筑，设备的安装及设备、工具、器具、仪器的购置等。 非生产性建设项目的单项工程是指办公楼、教学楼等。 3、单位工程 单项工程的组成部分，一般指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸，并能独立组织施工的工程。 如车间厂房设备的建筑是一个单位工程，车间的设备安装又是一个单位工程。 4、分部工程 单位工程的组成部分。一般按单位工程的各个部位划分的。 如基础分部、主体分部、楼地面分部、门窗分部、屋面分部、装修分部 或按工种划分，如土方工程、砌筑工程、砼工程等 5、分项工程 是分项工程的组成部分。 如钢筋、模板、砼分项 P2图1-1 三、概预算分类 （一）按工程对象分类（P3） 1、单位工程概预算 2、工程建设其他费用概预算 3、单位工程综合概预算 4、建设项目总概算 （二）按工程阶段分类（P3） 1、投资估算 2、设计概算 3、施工图定额计价 4、工程量清单计价 5、招投标标价 6、施工预算 7、结算价 8、竣工决算 四、工程概预算与工程建设程序（P4图1-2） 工程建设程序是工程建设活动过程中必须遵循的前后次序关系。 五、工程造价的计价特征 1、单价性计价 建筑产品的个体差别决定了每项工程都必须单独计算造价。 2、多次性计价特征 3、组合性的计价特征 分部分项工程单价 单位工程造价 单项工程造价目 建设项目总造价 第二节 我国注册造价工程师和工程造价咨询制度 造价工程师是指经全国统一考试合格，取得造价工程师执业资格证书，并经注册从事建设工程造价业务活动的专业技术人员。 申请参加造价工程师执业资格考试的条件： 工程造价专业大专毕业从事工程造价工作五年，本科四年； 工程或工程经济类专业大专毕业从事工程造价工作六年，本科五年； 上述专业硕士毕业从事工程造价工作三年，博士毕业两年； 权利： 1、有独立依法执行造价工程师岗位业务并参与工程项目经济管理的权利。 2、有在所经办的工程造价成果文件上签字的权利；凡经造价工程师签字的工程造价文件需要修改时需经本人同意。 3、有使用造价工程师名称的权利。 4、有依法申请开办工程造价咨询单位的权利。 5、造价工程师对违反国家有关法律法规的意见和决定有权提出警告、拒绝执行并向上级或有关部门报告的权利。 义务： 1、必须熟悉并严格执行国家有关工程造价的法律、法规和规定。 2、恪守职业道德和行为规范，遵纪守法、秉公办事。对经办的工程造价文件质量负有经济和法律责任。 3、及时掌握国内外新技术、新材料、新工艺的发展应用，这工程造价管理部门制订、修订工程定额提供依据。 4、自觉接受继续教育，更新知识，积极参加职业培训，不断提高业务技术水平。 5、不得参与与经人工程有关的其他单位事关本项工程的经营活动。 6、严格保守执业中得知的技术和经济秘密。 * * 指固定资产扩大再生产的新建、扩建、改 建、恢复工程及与之相连带的其他工作。 固定资产：使用年限在一年以上且单位价 值在规定限额以上的劳动资料和消费资料。 工程建设的内容: 一般指具有一个设计任务书， 按一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。 单项工程具有独立的设计文件，独立施工，建 成后可以独立发挥生产能力并能产生经济效益或 效能的工程。 单项工程的组成部分，一般指不能独立发 挥生产能力，但具有独立设计的施工