海口耀江花园.pptVIP

居住区的调研汇报 总 体 概 况 海口耀江花园位于海南省海口市龙昆南路西侧海德路五号,总用地面积为63473.26平方米,呈长方形,地势平坦。该项目定位为中高档小高层商品房住宅，设计开发住宅面积113891.89M2，临街商铺面4481.76 M2，车库面积29621.93 M2（总计车位1260辆），容积率1.9，建筑密度16.8%，绿化率大于55%，另有附属用房、大型会馆、游泳池、网球场等健身场所。 总 体 概 况 周 边 环 境 一个小区的周边环境影响着小区的生活质量，耀江花园距迎宾大道(龙昆南路)约120米，拥有较宽的绿化带，使得小区内的居民即使在喧嚣的闹市中也有一方宁静。周边高档住宅众多，医疗、商业、文化教育配套设施齐全，是海口不可多得的成熟社区之一。在小区内部环境优美有潺潺的小溪，蜿蜒的石子小路及仿古的亭台，更使耀江花园多出了几分清新、纯朴的生态水景居住氛围。除此以外还有泳池和温泉泡池，小区外交通便利有多条公交线路，安保设施完备。 出入口的设置 耀江花园有四个出入口，一个正门和三个侧门， 三个侧门分别位于小区的西南方向，东南方向和西北方向上，这样便于居住在小区不同方位上的居民出行，不会出现‘一个方向一堆人，堵在门口干着急’的交通现象了。小区内还有三个地下停车场的出入口，地下停车场出入口还有使车辆减速慢行的的路障。小区虽然有这么多出入口，但每个出入口的保安系统都很完善。 出入口的设置 三地下车库 道路系统 居住区要为居民提供方便，安全，舒适和优美的居住环境，而道路规划设计却影响着居民出行的方便和安全。道路系统是小区的骨干，小区内有居住小区道路，组团道路和宅前小路，道路系统便捷、安全、经济且分级明确。小区内设置了人车分流的道路系统，步行和车行虽明确分开。小区道路分级明确，围绕小区四周有较宽阔的车流道路，车流道旁有一条人流道，当人流在道路上通过时也能欣赏小区的美景，道路旁还有便于寻访识别的标志。 住宅空间布局 小区的建筑住宅均采用现代建筑的风格，与别的建筑不同之处在于，小区内每两个单元共享一个正出口，同时在每个单元或左或右的地方，有另外一个出口，就是一户两梯制。每栋建筑都采用透明阳台落地窗式的设计，通风采光效果及佳。小区建筑组团之间的形态和色彩搭配比较协调小区建筑现代化的外形设计符合小区整体风格的需要，体现了一个现代化小区时尚的一面。 景观设置 小区内的景观构成主要有动态水景图，即一条蜿蜒的小路通向一座仿古的亭台，周边还有缓缓小溪，溪内有小鱼的自由摇曳，让人浮想联翩的动静水系景观；静态图即郁郁葱葱的绿化林环绕着宽阔的中心广场还有那悄无声息的健康按摩道。每个景观设计都和周围的建筑完美相协调，兼顾美观和用途，结合绿地，植物，体现了花园住宅的特点 绿地设置 小区的绿化率大于55%，小区内的绿化模式采用 点、线、面结合的方式，将各个绿化地有机的联系成一个整体。小区的绿地运用了公园式的成片绿地模式，道路两旁绿化带式的带状模式和每个单元门口的点式绿地。让居民不论走到哪都能看到绿色，连续不断的绿地设置，让整个小区的居民仿佛有置身于自然的真切感，为居民提供更良好的居住环境。 绿地设置 公共服务设施 针对小区居民的需要，小区内供居民休息的有木椅石凳，还有小孩的游乐设施如秋千，跷跷板等以及中心广场等游玩设施可以满足居民日常生活散心。同时小区也拥有大型会所，超市，健身中心，漏天游泳馆，洗浴中心等为居民的生活提供方便。在卫生上，小区有垃圾收站，各主要路口及楼道下都设置垃圾收集筒，而且道路清洁上有专门的人员打扫。 总 结 一 小区建设特点 总 结 二 小区建设不足 * * * * 居住区规划调研报告 ---耀江花园居住区的调研汇报 居住区的周边环境 居住区的出入口的设置 居住区的住宅空间布局 居住区的景观设置 居住区的总 体 概 况 居住区的绿地设置 居住区的公共服务设施 居住区的道路系统 内部总体 外部局部 周 边 环 境 生态水景 宁静家园 交通便利 成熟社区 I. FM???? ??? ?? 道路系统 美景 绿化 建筑 景 观 设 置 垃圾桶 ■ 小区的绿化带设置较好达到了隔声和隐蔽的作用 小区虽然临街而建在小区内却听不到公路上的吵闹声。 ■ 小区内道路分居住区主干道、居住区内干道、宅前小道。并设置人车分流，多个出入口，保障交通顺畅。道路系统网络清新，整和有序，导向明确。干道及小路旁景色优美。 ■ 营造绿色的自然生活空间。随着时代的发展，人们对于居住的要求越来越高，除了舒适的家居外，还要求居住环境“园林化”，贴近自然，成为天然绿色起居室。小区的环境以自然为主题，其基本构思结合规划布局和中心绿地，形成点、线、面相结合的绿地系统加强了小区花园式“自然景观”的特点。