山西农大 工程监理重点归纳.doc

工程监理 建设工程监理经历三个阶段：①1988-1992年为试点阶段，建设部门在全国范围内确定八个城市的交通、水电两个行业中开展试点工作。②1993-1995年为稳步发展阶段，③1996-目前，全国建设工程监理事业蓬勃发展阶段。 监理的概念：通常指有关执行者根据一定的行为准则，对某些具体行为进行监督管理，使得这些具体行为符合行为准则的要求，并协助行为主体实现其行为目的。 建设工程监理：是指具有相应资质的工程监理企业接受建设单位的委托，承担起项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。从以下几个问题理解：⑴建设工程监理的行为主体是工程监理企业；⑵建设工程实施监理的前提是建设单位的委托；⑶建设工程监理活动主要涉及建设单位、承建单位和工程监理企业三个主体。 业主：是指某项目工程的投资者或者资金筹集者，并在工程建设前期，实施阶段对工程建设投资、进度、质量的重大问题有决策权，承担直接投资责任的一方及其合法继承人。 监理企业：是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。 承建单位：又称承包单位或承包商，它是指通过投标或者其他方式取得某项工程的施工权，材料、设备的制造与供应权，并和建设单位签订合同，承担工程费用、进度、质量责任的单位和个人。 建设工程监理的依据：①工程建设文件，如批准的可行性研究报告、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证等②有关工程建设的法律、法规、规章和标准、规范，如《建设法》、中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、、、、、③建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。 建设工程监理的性质？——答：⑴服务性。只是在工程项目建设过程中，利用自己的工程建设方面的知识、技能、经验、信息以及必要的试验、检测手段，为业主提供管理和技术服务。⑵科学性，①科学性是由建设工程监理所要达到的基本目的决定的。②科学性是由被监理单位的社会化。专业化特点决定的；③科学性是由工程项目所处的外部环境特点决定的；④科学性是由监理工程师维护社会公共利益和国家利益的特殊使命决定的；⑶独立性，《建设工程监理规定》和《建设工程监理规范》要求工程监理企业是直接参与工程项目建设的“三方当事人”之一。它与项目业主、承建商之间的关系是平等的、横向的。在工程项目建设中，工程监理企业是独立的一方。⑷公正性，①公正性是社会公认的监理工程师职业道德准则；②公正性是建设工程监理正常和顺利开展的基本条件；③公正性是承建商的共同要求。 建设工程监理的作用：①有利于提高工程建设投资决策科学化水平；②有利于规范工程建设参与各方的建设行为；③有利于促使承建单位保证建设工程的质量和使用安全；④有利于实现工程建设投资效益最大化。 9.建设工程的基本任务（三控两管一协调）：三控：投资，质量，进度控制。两管：信息，合同管理、一协调：业主也承建商之间的协调。 监理工程师：是注册监理工程师，是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和执业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。它包含三层含义：第一，应是从事建设工程监理工作的现职人员；第二，已通过全国监理工程师资格考试并取得《监理工程师职业资格证书》；第三，经政府建设行政主管部门核准、注册，取得《监理工程师岗位证书》。 监理工程师的素质：①要有较高的学历和广泛的理论知识；②要有丰富的工程建设实践经验；③要有良好的品德和工作作风；④要有健康的体魄和充沛的精力。 监理工程师资格考试：⑴考试时间：实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法，每年举行一次，一般在5月份进行。⑵考试科目：共分四科，即《建设工程监理基本理论和相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》、《建设工程监理案例分析》。 监理员一工程监理师的区别：主要在于监理工程师具有相应岗位责任的签字权，而监理员没有。监理工程师的两个证书《监理工程师职业资格证书》、《监理工程师岗位证书》。 监理工程师的注册：⑴监理工程师的注册实行分级管理。国务院建设行政主管部门为全国监理工程师注册机关；省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门为本行政区域内地方建设工程监理企业监理工程师的注册机关。⑵监理工程师的注册，根据注册内容的不同分为三种形式：①初始注册，初始注册者，可自资质证书签发之日起3年内提出申请；逾期未申请者，须达到继续教育的要求后方可申请初始注册。②延续注册。注册监理工程师每一注册有效期为3年，注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满30日前，按照注册监理工程师管理规定和程序申请延续注册。延续注册有效期3年。③变更注册，在注册有效期内，注册监理工程师变更执业单位，应当与原聘单位解除劳动关系，并按注册监理工程师管理规