2007年杭州滨江区项目实地考察报告.docVIP

杭州滨江区项目实地考察报告 （10. 9. 2007） 总结： 按实地考察，虽然滨江区的住宅入住率都不算太高，但经实地楼盘调查销售速度基本上在一年都可以卖完，销售均价在8000元—10,000元/平方米左右，剩下未售出的户型面积较大，总价较高，但是由于我们设计上的限制，户型上的变化不可以太大。服务式公寓跟普通住宅无太大区别，销售情况很好，在短期内大部分售完销售价格在8000元—10000元/平方米。 滨江区内商铺销售价格在12,000元—20,000元/平方米之间，虽然大部分商铺也能售出，但空置率很高，大部分楼盘底商空置等待出租，现在经营商铺的以小超市、银行、洗衣店、烟酒店、美容美发为主，现