【管理课件】第五章旅游企业的经营投资.pptVIP

第五章 旅游企业的经营投资与决策 第一节 旅游企业投资的含义 第二节 旅游企业投资的可行性研究 第三节 旅游企业投资决策 第一节 旅游企业投资的含义 一、旅游企业投资的概念 所谓旅游企业投资是指在一定时期内，旅游企业根据旅游业发展规划和旅游市场变化而把一定数量的资金投入到某一旅游项目建设中，以满足旅游市场的需求，并获取比投入资金数量更多的产出。 旅游业的产业特征和旅游产品的性质，决定了旅游企业的投资有以下特点： (一)投资领域的广阔、复杂性 (二)高回报性 (三)关联性 (四)投资实施的连续性和波动性 (五)风险性大 二、旅游企业投资分类 (一)实体投资与金融投资 企业投资按投资的形式，可将投资分为实体投资与金融投资。 所谓实体投资，是指企业购买实质形态的资产的投资。 在这里实质形态的资产不仅包括具有物质形态的资产，而且包括各种无形资产。因为无形资产尽管没有实物形态，但企业投资无形资产是为了直接从事生产经营活动或劳务活动，谋求投资收益。 所谓金融投资，是企业购买各种金融资产的投资。 在这里金融资产仅是一种权益，不具备实物形态。金融资产的直接表现形式是金融工具，它是资金缺乏部门向资金盈余部门融通资金时，或者发行者向投资者筹措资金时，依一定格式形成的书面文件。金融工具的种类繁多，如商业银行活期存款、大额定期存款单、公司债券、国债或公债券、股票、保险单以及期