2013铭星建设项目经济评价及案例分析培训班(苏州站)2.docVIP

2013铭星建设项目经济评价及案例分析培训班 邀 请 函 尊敬的新老朋友：您们好！ 建设项目经济评价包括前评价与后评价。项目前评价是为决策提供科学依据，前评价能否达到决策者要求的深度，直接影响项目融资的成功率，据有关统计资料显示，目前，可行性研究项目融资成功率全国平均为10%左右引入后评价机制后，对项目前评价、投资决策与项目管理提出了更高的要求。 第二节 市场分析的目标 第三节 行业分析方法 第四节 房地产项目市场分析举例 第四部分 财务分析计算方法 第一节 财务评价资料收集与参数确定 第二节 辅助报表计算步骤与方法 第三节 财务分析计算方法 第五部分　房地产开发项目评价方法 第一节 项目策划内容与方法 1、产品定位与项目策划基本参数 2、项目分期开发计划与开发产品经营计划 3、投资估算及使用计划与资金筹措计划 第二节 辅助报表计算与财务分析计算 第三节 报告编制方法 第六部分　改扩建项目评价方法及案例分析 第一节 资金筹措与融资方案优化 第二节 资金筹措与融资方案优化举例 第三节 既有法人项目有无法财务分析 第七部分 敏感性分析与方案优化 第一节 多方案比选 第二节 盈亏分析、敏感因素分析、多因素组合概率分析。 第八部分 投资项目财务与经济分析评价案例讲解与实际操作 1、工业生产类项目 2、市政基础设施类项目 3、矿山行业项目 4、分期项目 5、合资项目 6、外资项目 7、有无法项目 8、收购项目 课程安排层次分明，从经济评价基础到新建项目财务评价案例分析；从一般项目的经济评价到具有重大特点的房地产项目评价；从新建项目评价到改扩建项目评价；从项目前评价到项目后评价。内容丰富，由浅入深。无论对初学者还是资深的项目评价人员都将大有收获。 在以往的培训中，多次有学员向我们提出对行业的案例分析很感兴趣，所以2013年的强化培训班我们新增了案例分析的相关课程，主讲老师会对多个行业内的真实案例进行详细的解析。 2012年末，铭星全系列经济评价软件产品进行了大规模的更新：新增碳减排等多项功能，原有的国民经济评价功能也进一步细化等。为广大客户能够更好的使用铭星系列经济评价软件，我们会在晚自习增设软件新功能演示课程，并配有专门的辅导老师进行辅导。因软件培训相对有针对性，故学员可自行选择是否参加。 二、学员对象 设计咨询单位项目评价人员、大型企业投资项目管理或项目评价人员、房地产开发公司投资决策负责人及前期管理人员、项目评估评价人员及财务人员、大专院校从事项目评价的教学工作者。 三、培训教材 培训班配套教材： 2．《房地产开发项目可行性研究与银行贷款评估》，陈溥才著，作为建设部发布的《房地产开发项目经济评价方法》配套书籍出版。 选购资料：《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》 四、培训方法及目标 方 法：采用全方位、全封闭、强化方法 全方位：理论方法+手段技巧+实战训练 全封闭：要求集中全部精力 目 标：通过培训系统学习解理论方法、手段、技巧，并经过案例演练，初学者能够做出基本合格的项目评价报告，有一定基础的学员则可以胜任复杂项目的经济评价，并做得更快更好。 五、培训特色 特色一：二：：：：六、师资及技术支持 全部课程将由项目评价资深专家主讲，同时配备经验丰富的老师精心辅导，结合案例教师与学员互动、边学边练、边学边用。 主讲老师陈溥才 教授级高级工程师，注册造价师，注册咨询师。原国家建材局苏州非金属矿工业设计研究院项目总设计师、工程经济所所长，现任苏州新天地投资顾问有限公司董事长、苏州铭星科技股份有限公司董事长。上世纪80年代，参与项目评估方法的引进工作1986年5月与部分专家向国家计委共同议，由国家权威部门编制发布各行业通用的项目评价方法，《建设项目经济评价方法与参数（第一版）》。1994年6月向建设部议编制《房地产开发项目经济评价方法》，为该方法的主要起草人员。房地产开发项目1、培训费：0元/人（含会务费、授课及辅导费、培训班配套教材费等）。《方法与参数》不在免费提供之列，需要者报名时预订，会务组可代买。2、交通、住宿等费用自理（食宿由会务组统一安排）。 3、要求学员自带笔记本电脑（人手一台）、计算器。 1、请参训者填好报名回执并加盖公章，传真或给会务组地址：苏州工业园区.号.国际科技园B-03（邮编：215021 电话：051262880352 传真：0512邮：联系人2、指定交费帐号： 户名：苏州铭星科技有限公司开户行：中国光大银行苏州工业园区支行 帐 号：0837041201003060164783、报名回执:（传真：0