2007年10月滨州花卉市场地块策划报告164474863.pptVIP

本案开发目标—合理回流资金、实现经济效益最大化 实现经济效益最大化 周边目前生活环境还比较差，还存在平房等破旧建筑，短期内无法改善． 周边有滨州花卉市场，科技市场等原因，本案所在区域人流混杂，居住人口主要是中低收入人群 近三年滨州住宅整体供销情况 近三年滨州供应和销售量增长迅速 近三年滨州住宅整体价格上涨迅速 区域开盘住宅项目开发规模 区域各档次产品销售比例统计 开发目标的实现策略—— 三维策划实现价值最大化 开发商价值提升 华融品牌提升，制造价格爆发力 高举高打，超越一般发展商，充分利用“华融”品牌优势 营销概念 财富新生活的A、B、C、D、E五大观点 A——alive 活力、活跃、激情 B——balanced 和谐、安定 C——clear 纯净 D——develop 发展、潜力 E——elegant 优雅、高尚 营销推广战术实施·案名建议 方案一： 华融——中央特区 方案二： 华融●高度 方案三： 华融——New living New living：新生活开始的地方 营销推广战术实施·公关活动 活动一： “开创华融新时代”论坛 活动二： “开启富豪之门”产品推介会 活动三： 新生活大巡展 营销推广战术实施·SP活动 之一： 景观示范区，豪宅样板间开放活动 之二： 在预定期在开展优惠价的发售（收取定金，一房一售） 营销推广战术实施·媒体策略 高空媒体 通过