房地产经纪相关知识真题2003年.docVIP

房地产经纪相关知识真题2003年 一、单项选择题 (每题的备选答案中只有一个最符合题意) 1、某地某类住房价格由1500元/m2上升为1700元/m2，需求量由10万m2下降为9万 m2。该类住房需求的价格弹性为( ? ?)。 ? ?A．0.75 ? ?B．0.94 ? ?C．1 ? ?D．1.33 2、某居民贷款50000元，年贷款利率为6%，贷款期限为5年，若按等额本金还款方式偿还，第三年偿还的利息应为( ? ?)元。 ? ?A．1800.00 ? ?B．1869.82 ? ?C．3000.00 ? ?D．11869.82 3、一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起( ? ?)。 ? ?A．均衡数量增加，均衡价格上升 ? ?B．均衡数量增加，均衡价格下降 ? ?C．均衡数量减少，均衡价格上升 ? ?D．均衡数量减少，均衡价格下降 4、房地产市场组成要素至少包括( ? ?)。 ? ?A．卖方、买方、房地产市场竞争 ? ?B．卖方、买方、房地产经纪 ? ?C．卖方、买方、供交易的房地产 ? ?D．卖方、房地产经纪人、市场营销 5、在投资项目经济评价中，当，i1=11%时，NPV1=12.28万元；当i2=12%时，NPV2 =-25.66万元。该投资项目的内部收益率为( ? ?)。 ? ?A．11.32% ? ?B．11.50% ? ? C．12.32% ?