2009阳光金城年度推广3.6.pptVIP

所需物料： 1、礼品 2、风筝 3、活动告示牌 4、折页 5、手提袋 6、户型册 7、 3D碟片 所需物料： 1、活动邀请卡 2、项目形象展示牌 3、活动告示牌 4、折页 5、手提袋 6 、户型册 7、3D碟片 活动所需物料： 1、礼品书 2、著名读物 3、读物介绍牌 4、签字背景板 5、折页 6、手提袋 7、户型册 8、3D碟片 所需物料： 1、礼品 2、功能区说明牌 3、展示用名车 4、名车介绍牌 5、抽奖箱、抽奖券 6、折页 7、手提袋 8、户型册 9、3D碟片 所需物料： 1、礼品 2、人偶服装 3、卡通展示画及画架（或背板） 4、大荧幕投影 5、折页 6、手提袋 7、户型册 8、3D碟片 所需物料： 1、礼品 2、大荧幕投影 3、老电影精彩片段 4、抽奖箱、抽奖券 5、折页 6、手提袋 7、户型册 8、3D碟片 所需物料： 1、礼品咖啡 2、红酒品尝台 3、红酒说明牌 4、恭贺封顶的花篮 5、折页 6、手提袋 7、户型册 8、3D碟片 所需物料： 1、烧烤台 2、活动告示牌 3、功能区说明牌 5、折页 6、手提袋 7、户型册 8、3D碟片 9、客户会会员卡 10、会员杂志 所需物料： 1、活动告示牌 2、促销政策说明牌 3、海报（促销政策） 4、折页 5、手提袋 6、户型册 7、3D碟片 8、客户会会员卡 9、会员杂志 所需物料： 1、化妆面具 2、活动告示牌 3、抽奖券、抽奖箱 4、折页 5、手提袋 6、户型册 7、3D碟片 8、客户会会员卡 9、会员杂志 所需物料： 1、精致礼品（宝物） 2、蔓越桔 3、活动告示牌 4、手提袋 5、折页 6、户型册 7、 3D碟片 8、客户会会员卡 9、会员杂志 所需物料： 1、烟火 2、活动告示牌 3、抽奖券、抽奖箱 4、折页 5、手提袋 6、户型册 7、 3D碟片 8、客户会会员卡 9、会员杂志 七月推广主题：灵动空间，奢适生活（尚景） 第二阶段之七月计划（7.1-7.30） 支持点： 鲜明的区域功能划分 赠送花园，美景户型 三房变四房的灵活结构 …… 2009.1.1 4.1 8.1 12.1 卖点解析期 体验宣传期 形象提升期： 5.1 6.1 7.1 3.1 媒体选择： 报纸：《开发区导报》+《华商报》+《西安晚报》 户外：延续前期广告位 短信：针对高新区及城南用户配合活动发送彩信 楼宇液晶电视：延续前期延续前期广告位 杂志:《长安客》+《品位》+《华讯直递》 资料架摆放：延续前期延续前期广告位 电梯轿厢广告：延续前期延续前期广告位 车体：延续前期延续前期广告位 网络：延续前期延续前期广告位 第二阶段之七月计划（7.1-7.30） 2009.1.1 4.1 8.1 12.1 卖点解析期 体验宣传期 形象提升期： 5.1 6.1 7.1 3.1 报纸广告 活动： 品鉴尚景（拟定7.15日） 思路：结合工程进度及09年项目概念，举办体验高尚生活元素，体验金城建筑的活动支持小高层第四批次解筹。 （具体活动细则，活动日期依据实际销售情况调整） 主题：红酒咖啡，尚美品鉴 地点：景观样板区 形式： 咖啡品鉴+小高层封顶庆典 第二阶段之七月计划（7.1-7.30） 2009.1.1 4.1 8.1 12.1 卖点解析期 体验宣传期 形象提升期： 5.1 6.1 7.1 3.1 所需媒体配合： 1、短信 2、开发区导报 红酒雪茄品鉴活动背景板 咖啡品鉴活动背景板 第三阶段：体验营销期 时间：8.1日-12.30日 阶段主题：高尚品位，低调奢华 目的：利用已有客户资源，发挥口碑传播效应，挖掘圈层渠道，支持老客户带新客户的销售策略。 诉求：从产品诉求上升到情感诉求，第四批别墅签约。 每月执行动作如下： 2009.1.1 4.1 8.1 12.1 卖点解析期 体验宣传期 形象提升期： 5.1 6.1 7.1 3.1 9.1 10.1 11.1 阶段主题：高尚品位，低调奢华（生活体验） 支持点： 八月“仲夏联欢体验”（尚HOUSE开盘） 九月“尚之品位”展 十月万圣节“时尚舞会”体验 十一月感恩节“浓情”体验 十二月“炫彩烟火”体验 …… 2009.1.1 4.1 8.1 12.1 卖点解析期 体验宣传期 形象提升期： 5.1 6.1 7.1 3.1 9.1 10.1 11.1 重要节点：别墅开盘 媒介选择 报纸：《开发区导报》+《华商报》+《西安晚报》 杂志：制作自有杂志为定向营销工具，除产品特性、生活品质外加入对客户的调查问卷与互动性栏目，销售的多次沟通创造机会，并方便其成立客户数据库。 户外：延续前期广告位 短信：针对手机VIP客户配合活动发送 网络：组织散户看房或团购，对活动进行播报与追踪。 其他延续前期广告位 2009.1.1 4.1 8.1 12.1