厦门招商地产·卡达凯斯全案思考.pdfVIP

卡达凯斯的3次印象 一 一 一一 这是个面海背山的西班牙风情项目 二 二 二二 这是个在非主流区域的超体量项目 三 三 三三 这是个有许多利好因素与优势组成的项目 …… 看待事物的角度不同，得出的结果也不同。 周视的角度 [ 招商漳州卡达凯斯 策略思考汇报案 ] 项目特征： 大 多 长 高 体量 产品 推广 定位 如果，漳州周边市场是消化项目的主力。 那么，厦门市场便是主力之中的核心。 为项目树立高度与形象中， 区域成为首要障碍。 如何定位这个区域， 如何定位这个区域， 决定了项目的起点与高度。 决定了项目的起点与高度 壹。 区域与区隔。 区域 漳州招商开发区，既有认知的岛外，非主流区域。 不管是不是国家级开发区，开发区就意味现有不便利。 不管媒体与市场管它叫厦门南岸，海西，还是滨海新城、受众并不认 为这就是厦门。 如何区隔？ ——如何区隔？ —— 区隔 如如何何区区隔隔？？ ———— 是与厦门热点片区—— 五缘湾、湖边水库、会展中心可比肩的区域？ 是与同安、集美、海沧、翔安 四大岛外区相比毫不逊色的区域？ 是无需比较，应该传递一个全新的国际滨海新城？ 一般区域的站位 要么在于看待区域的角度， 要么在于对区域优势的整合。 漳州招商开发区优势： ·国务院批准的国家级开发区； ·拥有海岸线28公里，-8米以下深水岸线长达13公里； · “ ” 规划有 三海八园十二景 ：三海特色、八大园区、十二景点； ·南太武旅游区、南太武高尔夫球场、加走湖公园、南炮台公园、静湖公园、 南鼎山公园等资源尽归于此 ； ·厦大漳州校区、厦大附中、附小均落户于此，片区更有规划的幼儿园、实验小学等； ·厦漳跨海大桥2012年底完工，建成后厦漳车程仅需20分钟； · — 厦漳第二海上通道 厦漳海底隧道目前也在建设规划中； · — 2.2平方公里的中国首个生态型人工岛 双鱼岛落户于此，总投资30亿； 。 · — 。 造城运营专家 招商局打造第二蛇口，其开发区的港口、区域开发都归属招商局负责。。