常德火车站家具城B地块项目调研及定位报告（167页）.pdfVIP

谨呈：和远置业投资有限公司 常德·火车站家具城B地块调研报告 报告中宏观经济数据均来自政府部门，其他数据来自实地调研 此报告仅供客户内部使用，未经本公司书面许可，其他任何机构均不得擅自传阅、引用或复制 目录 CONTENTS 宏观经济与人口现状 1 房地产市场 2 人口发展 3 商圈研究 4 5 问卷分析 6 立地研究 7 项目定位 8 财务测算 宏观经济与人口现状 宏观经济与人口现状 1.城市概况 常德位于湖南北部、江南洞庭湖西侧，武陵山下，有“黔川咽喉，云贵门户” 之称，是湘西北重要的交通枢纽、能源基地和政治文化中心。总面积18189.8 平方公里，常住人口571.7万，下辖武陵、鼎城两区，县级市津市市和安乡、 汉寿、澧县、临澧、桃源、石门六县。根据国务院批准的 《常德市2001年至 2020年城市总体规划》 ，到2020年，常德市将建成人口80