从化区太平镇神岗以东社区微改造工程设计施工总承包施工监理.doc

从化区太平镇神岗以东社区微改造工程设计施工总承包施工监理 招标文件 招 标 单 位：广州市从化区太平镇人民政府 招标代理单位：广州市从化区工程建设监理有限公司 日 期：2018年05 月 目 录 投标邀请书 3 第一章 投标须知及前附表 5 一、投标须知前附表 5 二、投标须知 7 第二章 监理合同（另册） 15 第三章 投标文件格式 18 第四章 图纸及资料（另册） 23 第五章 评标办法 27 投标邀请书 致： （投标人名称） 1．根据从发改投[2018]43号号批准，广州市从化区太平镇人民政府 决定对从化区太平镇神岗以东社区微改造工程设计施工总承包施工监理进行公开招标，选定承包人。 2．本次招标工程项目的概况如下： 2.1工程规模：从化区太平镇神岗以东社区微改造工程，用地面积约16公顷，改造建筑面积2.8万平方米。主要建设内容包括：1、房屋建筑主体工程：维修、改造、增设楼内排水管道；防盗网整治；外立面整饰；2、小区公共部分工程：维修小区围墙；小区公共“三线”整治；维修改造小区室外消防设施；疏通小区排水管网；安装小区照明设施；维修小区道路及楼间破损甬路；安装小区视频监控系统；维修安装体育锻炼器械。其中建筑外立面整饰约27700平方米；防盗网改造面积约2500平方米（其中单体最大建筑面积1596.60平方米，单体建筑高度最高24米，单体建筑跨度最大8米，单体层数最高8层）。具体内容详见招标文件等项目资料。 2.2监理服务内容：见招标公告。 监理服务期：自开工之日起至竣工验收合格、以及按监理合同约定的保修期结束之日止。 2.3工程建设地点为：从化区太平镇神岗以东社区。 2.4计划开工日期为2018年7月 1 日，总工期约为 210 日历天，具体时间以施工合同为准。 2.5工程质量要求达到合格标准。 3.本工程采用资格后审办法，并通过广州公共资源交易中心发布招标公告，如你方对本工程的上述招标工程项目感兴趣，请你方于2018 年 月 日至2018年 月 ‘日上午10：00时至11：30时在广州公共资源交易中心从化交易部 窗口报名购买招标文件和相关资料。 4．招标文件售后不退。本工程的资料不接受邮购。 5．本项目需提交投标保证金0.5万。 6．投标文件提交的截止时间为2018年 月 日 时 分，提交地点为广州公共资源交易中心从化交易部（广州市从化区江埔街从城大道南海塱横街53号5幢9楼（欣荣宏国际商贸城五号楼9楼） 开标室，逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 7．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心广州公共资源交易中心从化交易部（广州市从化区江埔街从城大道南海塱横街53号5幢9楼（欣荣宏国际商贸城五号楼9楼） 开标室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位：广州市从化区太平镇人民政府 联系人： 刘工 联系电话：020地址：广州市从化区太平镇广从北路33号 招标代理：广州市从化区工程建设监理有限公司 联系人：陆工 联系电话：020 地址：广州市从化区城郊街向阳路35号二楼 第一章 投标须知及前附表 一、投标须知前附表 项目 条款号 内容 说明与要求 1 2.2.1 工程名称 从化区太平镇神岗以东社区微改造工程设计施工总承包施工监理 2 2.2.2 建设地点 从化区太平镇神岗以东社区。 3 2.2.3 建设规模 从化区太平镇神岗以东社区微改造工程，用地面积约16公顷，改造建筑面积2.8万平方米。主要建设内容包括：1、房屋建筑主体工程：维修、改造、增设楼内排水管道；防盗网整治；外立面整饰；2、小区公共部分工程：维修小区围墙；小区公共“三线”整治；维修改造小区室外消防设施；疏通小区排水管网；安装小区照明设施；维修小区道路及楼间破损甬路；安装小区视频监控系统；维修安装体育锻炼器械。其中建筑外立面整饰约27700平方米；防盗网改造面积约2500平方米（其中单体最大建筑面积1596.60平方米，单体建筑高度最高24米，单体建筑跨度最大8米，单体层数最高8层）。具体内容详见招标文件等项目资料。 4 2.2.4 工程概算投资额 总投资约1875.38万元，其中工程费用1570.40万元。 5 2.2.5 监理目标 （1）投资控制目标：不超过工程概算。 （2）施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，总工期约为 210 日历天。 （3）质量控制目标：合格 6 2.3.1 招标范围 详见本工程招标公告。 7 2.3.2 监理服务期 工程施工阶段、工程保养阶段和竣