【广告策划-PPT】天津生态城市博览会方案.ppt

主场策划设计方案 天津生态城市博览会 策划方案 活动背景 活动目的 活动概述 前期准备 前期准备 开幕式 开幕式启动仪式 领导签到 闭幕式 开闭幕式（雨天）备案 嘉宾、领导参观 嘉宾领导参观 嘉宾领导参加开幕式及进馆路线 嘉宾领导参观路线 观众参观路线 嘉宾领导参观路线（拟定） 主题论坛会议 答谢午宴 答谢午宴 社区文化的核心 包容.交融.成长 社区文化的核心 包容.交融.成长 一、传播背景 第二阶段：彩色稿时期 使中海名都品牌丰富、生动起来。 一、传播背景 7月，公开发售 270度面江单位，每扇窗都有不一样的风景 270度面江单位，尽享江风江景，与满目青翠 一、传播背景 8月，过渡期 千人聚庆名都夜 一、传播背景 9月，再次发售 万众期盼，中海名都全新单位蓄势待发 中海名都花园全新单位明天发售 中海名都全新单位全线出击 一种全新的新加坡式生活，在中海名都启动 一、传播背景 10月，最后江景单位 中海名都，建筑与销售齐头并进 精彩江景，不容错失，最后望江单位全新上市 一、传播背景 第三阶段：5+2时期 虚实结合，使中海名都品牌灿烂、多彩，富有活力。 一、传播背景 11月，公开发售 400,000㎡江畔园林社区，城区中心尽享都市 繁华 400,000㎡生活社区，家人每天的休闲区 一条300米的小溪，环绕在家旁 一、传播背景 12月，售出1000套 中海名都，迈向1000套 中海名都，突破1000套 一、传播背景 一年之中，所有的广告推广都紧密配合销售进程，为销售造势。加之中海对销售节奏的把握，使中海名都能有七次发售七次排队的盛况，年销售超过1000套，成为2001年广州楼市的翘楚。 一、传播背景 同时，中海名都一年以来的报广均采用现场实景，很好地展示了项目的具体卖点。 二、传播现状 二、传播现状 已实现了什么？ 认知度不断提高。 基本广告风格得到认同：清新、自然、优雅。 销售持续稳定推进。 二、传播现状 还缺少什么？ 消费者对中海名都的认知停留在硬件上，对园林景致的偏好。 各种建筑风格的楼盘充斥市场，仅凭新加坡风格的建筑不能形成强烈的标识性。 二、传播现状 项目本身的特点是什么？ 中海地产的品牌是首要优势。 中海产品本身是采用差异化策略开发的，有一定的独特性。 二、传播现状 项目所处的市场地位如何？ 滨江东的二线江景是2002年的热点； 2001年的辉煌销售业绩，是广州楼市中的姣姣者； 二、传播现状 项目的宏观经济环境 二、传播现状 项目的行业环境 二、传播现状 项目面对的人群 二、传播现状 目标人群的人文特征 二、传播现状 新加坡的启示 二、传播现状 下一阶段的推广重点： 推广的重点不是钢筋混泥土产品，而是一种居住文化，这种文化一方面满足人们对居住空间、人文环境和物业管理的更高要求，另一方面从精神层面体现人们的审美观、价值观和个性。 四、传播与沟通——第二阶段：形象印证期 ２、促销活动： “商铺推介会” 　　 参加人员： 部分业主， 市内一些知名的书店、咖啡店等， 潜在买家等。 四、传播与沟通——第二阶段：形象印证期 ２、促销活动： “商铺推介会” 　　 活动内容： 书店、咖啡店等联办招商 现场商铺信息咨询、抽奖活动 三、传播与沟通——第二阶段：商铺推广期 ２、促销活动： “一站三点看楼盘” 　　 活动目的：整合中海地产资源，带来销售、口碑 上的联动效应。 活动时间： 2月中下旬 活动地点： 锦城花园、中海名都、中海康城 三、传播与沟通——第二阶段：形象印证期 ２、促销活动： “一站三点看楼团” 　　 活动内容： 组织专门的看楼巴士； 在锦城、名都、康城三个楼盘作精心讲解； 三个楼盘的包装。 三、传播与沟通——第三阶段：入住印证期 第二阶段：入住印证期 主题：发现新生活 目的：体现在中海名都里，有礼仪之邦的谦和、友 善，有温文尔雅的人文气质。 三、传播与沟通——第三阶段：入住印证期 第三阶段：入住印证期 切入点：生活中的细节，体现了人与人之间和谐的 关系，情感的交流尽在不言中。 三、传播与沟通——第三阶段：入住印证期 １、媒体：报广 本阶段报广同样分为三期： 分别从窗台上邻居送来的一束花等生活细节， 体现邻里之间融洽的关