2010房地产策划-北京华远中心北京汇广告策划提纲_175-24-打包下载PPT_同路.ppt

中国的 北京的 首旅，华远 北展，莫斯科餐厅，小剧院 长河，有故事的历史，1000年，100年，50年 阳光，天空，五角星，树，砖。。。 动物园， 整体西部商业氛围不如东部，但不意味着需不如东部。东部的丰联、国贸、东方都是国际化的商业街模式。而西部不但高档商场较少，仅有百盛、双安、当代等，高档商业街缺乏，使南二环的SOGO成为了西南成最好的中高档商业。结论2：国际化的商业街是现代发达城市的标志，本案的商业街将成为西部的亮点。 市场机会 首旅华远品牌规划 品牌形象定位（华远HIP项目品牌基础） 高端文化地产出品人 华远HIP的出品是立足北展圈，将近现代社会人文、建筑人文、历史人文、商务人文 的一次融会贯通； 如同爱普生发明打字机是毕升发明印刷术的时差1000年的创意延续； 如同IBM快速集成的升级是人类发现咖啡以来效率革命的创意延续； 如果说新天地在回味历史，那么华远HIP在创造历史，在延伸社会与建筑的文脉。 首旅华远是现代文化地产的整合专家 华远HIP是现代文化地产的复合产物 品牌形象推广 策略： 1、用华远HIP激活北展圈 用北展圈的新创意升级“首旅华远” 2、在城市主场建立首旅华远与项目形象 城市主场指：机场、高尔夫赛场、大型国际活动现场， 展示形式以导示与广告牌为主。 3、进行软性宣传。 4、展开创意地产、文化地产论坛 软性宣传 策略： 1、将首旅华远打造为高端文化地产的出品人，宣传强制“出品人：首旅华远”。 2、北展圈的片区总结与创意 3、高端文化地产系列 4、应用媒体，报纸，航空杂志夹页，商业周刊 销售工具 建立各种具有创意特色的销售工具。 铁皮楼书 情景模型 电影楼书（电子楼书形式） 中国折扇式折页 释放建筑的风格与性格 品牌形象推广 策略： 1、用华远HIP激活北展圈 用北展圈的新创意升级“首旅华远” 2、在城市主场建立首旅华远与项目形象 城市主场指：机场、高尔夫赛场、大型国际活动现场， 展示形式以导示与广告牌为主。 促销活动 举办各种创意主题活动。 时尚展， 时装展， 画展， 原创建筑展， 软性宣传 策略： 1、将首旅华远打造为高端文化地产的出品人，宣传强制“出品人：首旅华远”。 2、地产文艺术复兴的主张 3、高端文化地产系列 4、应用媒体，报纸，航空杂志夹页，商业周刊 [活动形式] 文章、照片、绘画等 [参与对象] 全体市民，不限年龄 [执行方式] 报纸系列展、大型现场展（作品做成5米X8米的展板）在各大广场巡展 [新闻效应] 主要媒体发布，广泛引起各大媒体报道。 THANKS！ 中林佳湖Enjoy Lake  开盘推广方案 【开启蔚蓝理想】 一、活动目的 【市场前提】*周边竞争对手争相年前开盘，我们目前需将积累的近600多户 意向客户转化为准客户，及时截流。 【活动目的】*元旦活动，旨在开发新老客户资源，展示中林佳湖的魅力， 并让产品与消费者之间充分发生互动， *通过在中林锦苑的活动，以成功的项目凸现中林的品牌承诺 及实力，给消费者以信心； *开盘当日庆典，旨在渲染庆典氛围，重点是客户办理大定手 续。 二、元旦活动主旨 【主题】开启蔚蓝理想 中林新年庆典 *活动以展示佳湖魅力为主，缘自“一湾蔚蓝 自然是家”的主题形 象诉求，考虑将产品的特点：水主题园林、休闲自然国际的新 生活方式展示出来，让消费者对产品充分了解，全面营造佳湖品 质形象，以打动消费者； *将佳湖未来生活场景以及产品的高品位通过现场活动及其它方式 体现，让人们提前体验佳湖不一样的生活。 三、活动安排 开启蔚蓝理想 中林新年庆典 蔚蓝生活一：“开启蔚蓝理想”长卷新年寄语大行动 蔚蓝生活二：国际流行住宅形态之水景住宅艺术讲座—美国泛亚易道 蔚蓝生活三：人与自然的亲密游戏（水岸生活）