20101223鞍山爱家皇家花园2011年销售执行报告141p.pptVIP

报告结构思路 报告结构思路 各类型活动成功操作启示 各类型活动成功操作启示 报告结构思路 物业服务——行业内一流物管专家，无微不至贴心关怀 全年实现一期销售95%售罄，销售面积近9万平 全年整体消化约300余套，销售面积约4万平 报告结构思路 核心观点： 万科惠斯勒小镇 爱家皇家花园 公园1号 挑战者身份下的广告可借鉴星河湾的广告感觉 挑战者身份下的广告语尽量使用排比句 不是所有的房子都可以被传世 不是所有的房子都值得被鉴赏 不是所有的房子都能成为资产 报告结构思路 报告结构思路 全年营销节奏汇总 销售目标：40套 开盘目标：80套+ 80套 蓄客目标：800组+800组 认筹目标：200组+200组 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 B、皇家大道开放： A、夏季房交会： 阶段工作重点： 7-8月：价值体现 10# 19# 16# 15# 14# 17# 5# 12# 11# 9# 3# 2# 1# 18# 已拿到预售 7月推售产品 25 40 套数 5557.6 143-144 15# 2604.56 104-105　 19#1单元　 7.2　 面积 户型面积 推售产品 营销节点 推售时间：2011-7-2 营销节点：一期外立面展示 推售套数：65套 推售理由： 1、利用外立面展示节点，加推资源优势较强15#