2011年3月冷水滩区房地产市场调研报告.pptVIP

——调研报告 冷水滩区房地产市场 冷水滩区位于湖南省西南部，湘江中上游。冷水滩区总面积1222平方千米，总人口53万人，城市人口20万人。冷水滩区辖6个街道、11个镇、2个乡、2个开发区，东与祁阳县、南与零陵区、西与东安县、北与衡阳市祁东县接壤。地理坐标为东经111°28′-111°47′，北纬26°15′-26°49′。冷水滩是移民城市，迁入人口主要来自零陵区、祁阳县、东安县、及其它县人汇聚于此。冷水滩区人民政府驻梧桐街道梧桐路。 冷水滩处于中部地区与沿海粤港澳相结合的前沿阵地，是湖南通向粤港澳的“南大门”，是湖南承接沿海产业转移的前沿阵地。冷水滩是湘西南地区的重要交通枢纽。湘桂铁路复线、洛湛铁路纵贯南北，与322国道、二广高速、衡昆高速，构成了相互衔接的交通网络。永州机场已开通长沙、海口、乌鲁木齐、北京等航线。怀永铁路、贵福铁路、夏蓉高速等国家级路网的相继立项和建设，将进一步促进冷水滩与“长株潭”、“粤港澳”等地的辐射接收能力。 冷水滩区域交通 2006年—2010年人均收入情况 区 域 楼 盘 位置 生活配套：新4中、火车站、小区商业等 交通：8路、18路、28路 路网：潇湘大道、西区路 距新四中1000米，距新火车站2000米。 基本数据 西南花园A区，总建筑面2万多平米 容积率：总容积率4.9 绿化率：总绿化率36% 价 格 均 价：