2012中海凤凰熙岸下阶段推广59p.pptxVIP

为业绩与荣耀而战中海凤凰熙岸下阶段推广实战;两大推广任务 销售面——12月上旬或中旬推售23#25#楼234套房源 品牌面——借年末之机，凤凰熙岸项目品牌、中海品牌进一步提升 ;23#25#楼形象包装;1/畅销 100㎡两房、150㎡三房经典户型 屡次推售屡次遭疯抢，开盘当日必光 21#楼售罄至今，此类房源已断货良久 如今再度回归 ;2/珍稀 三期为凤凰熙岸收官之作，也是入住主城的最后良机 100㎡两房、150㎡三房房源珍稀 除却23#25#楼，同类产品仅剩余100多套;3/绝佳 本次推出房源高层可观秦淮河 与剩余同类产品相比，观秦淮河视野最佳;产品核心价值十分清晰 如何精准传递？如何震撼亮相？;王者 转换思维，从产品优势出发改为从营销角度出发 组团名即制造热销气势 100、150 ㎡户型每次开盘必遭疯抢 这一次推售势必会一如既往 所向披靡，开盘“时”光，如同王者归来 备选组团名：闪销王 销冠 ;热销『王者』 城候归来 植入组团名 点出热销、全城翘首以待;一张主形象;阶段推广执行;11月;第1阶段 起势 充分利用品牌号召力 借品牌之势释放23#25#楼信息，急聚人气 形成全城热议、全城期待的市场印象;阶段重点 凤凰熙岸已面市两年半之久，对市场的刺激相对疲软 此次推售，如何一亮相抢占市场关注点 在推广渠道有限的情况下，让市场热议凤凰熙岸，扩大客户覆盖面 我们的策略： 话题入市，