2011银川市国子城阳光公寓营销推广计划 6 4P.pptVIP

系列一 主题：样板间呈现后，投资回报率的大力宣传 含义：样板间对任何一个楼盘来说都是非常重要的，样板间呈现还可配合事件营销进行事件性报道，扩大社会舆论面积，增加本项目影响力，吸引不同阶层的客户了解阳光公寓的投资回报率，促进成交。 示意： 系列二 主题：十大杰出教师谈论教育地产，描述投资回报率 含义：以10大杰出教师评选为契机向客户讲述教育地产的发展潜力，投资的商业价值显现。扩大项目在市场的知名度与影响力。 示意： 活动：十大教育精英评选活动 活动目的：提升项目影响力，促进客户认同教育地产价值 活动时间：2011.12月中旬 活动地点：九州国际酒店 活动形式：颁奖晚会，教育界，地产界知名人士发言。 活动亮点：颁奖晚会 活动规模：中型活动 邀约对象：本项目意向客户，团购，市场客户，媒体 目录： 本项目竞品市场分析 项目本体与竞品关系 目标任务分解 项目本体营销推广策略 阳光公寓推盘策略营销推广执行 营销推广费用测算 需甲方支持及思源支持 整体推盘策略： 将小公寓以竖向分割方式分割为东、西两区，东区以市场消化为主，东区以团购消化为主。 以66㎡为主力户型，95㎡户型为辅助户型以8:2比例进行打包团购销售。 当蓄客达到一定程度时（70组），进行团购集中认购；当团购客户不够70组时，可有选择 的将市场消化客户加入团购客户，