2011年嘉定朱桥项目产品建议报告 101P.pptVIP

人才公寓相关硬件建议 人才公寓相关硬件建议 人才公寓相关硬件建议 LOFT产品思考 5 Part ●常规LOFT案例分析 ●全南向LOFT案例分析 ●措错复结构LOFT案例分析 常规LOFT 大大提升项目空间使用率，把空间做到极致 根据我司经验，50平米小户型可以做到三房 产品借鉴－－晶鼎 50平米三房功能，实际可达108平米 全隔断，不挑空 成功借到楼梯上方面积作为使用空间 同样具备燃气入户 楼梯附送面积 开放式厨房 增加客厅采光 把该房价设计成书房，可充分照顾到次卧的采光，并且用移门可以轻松解决空间分隔 单跑楼梯 减少楼梯空间面积 因为走廊吊顶高度与套内层高会产生高差，破墙借势打造最大化附加空间。 走廊上空使用 50平米＝三房两厅 产品借鉴－－铂悦818 55平米，完全3房功能 4.5米挑空客厅 附送4平米窗台面积 个案分析 楼盘广告 新城西尚海已于2010年12月3日正式向外公开开盘； 22万平方米商业配套，酒店式公寓创造LOFT 办公环境； 超大体量，80万平米城市综合体，制造区域生活地标； 全智能高级安全配备，确保住户的绝对安全性。 卖点简述 个案分析 针对目前区域市场现状，我们认为： 跳去区域局限，放眼全市格局，实现大型商务综合体标杆 市 场 小 结 1.项目所在嘉定北部板块，商业、办公以及住宅产品目前供应量和成交量都显现出明显不足，区位优势