2013年北京豪宅总部公 馆营销方案（40页）.pptxVIP

超越北京豪宅的总部行宫;前言说明;第一部分 北京豪宅的基因;2013年度8月北京住宅市场成交单价TOP10;;长安太和;太阳公园;金茂府;中海九号公馆;市场认知;第二部分 总部公馆的基因;【总部公馆】;基因特点;传统豪宅与总部公馆基因对位;【企业领袖的总部行宫】;真豪宅： 本案基因与传统豪宅卖点基因对位，属真正的豪宅产品，但价格相对较低;推广发力点;第三部分 总部公馆的武器;媒体渠道;营销渠道;营销道具;第四部分 总部公馆的战术;战术一：团队重组;战术二：平台营销;战术三：激励营销;第五部分 执行细案;九月战术执行;;;总部会馆项目9－12月营销费用排期;第六部分 物业建议;物业建议;物业建议;物业建议;物业建议;“五心” 服务;“贴心”的服务：为不同需求的住户提供个性化服务、24小时高素质的“贴身管家” “热心”的帮助：积极应对客户的突发性服务需求，住户不舒服了，用???椅推上楼，甚至由服务人员背上楼；住户生病了，就送到医院 “舒心”的环境（刚才已提） “放心”的设施：要让客人住得更为安心，公寓必须具备先进、完善的硬件设施和保安系统。设置消防监控、门禁巡更、可视对讲等系统。 “开心”的活动：定期组织各种活动可丰富他们的业余生活，有助于他们进一步了解城市和结识更多新朋友，使他们在这里生活得更开心。;酒店式服务＝居家型服务+商务型服务;编号;