学林雅苑营销与推广策略方案58p.docVIP

瀛尚房产“学林雅苑”策划案（Ⅱ） 营销与推广策略方案 二00七年十二月八日 瀛尚房产“学林雅苑”策划案（Ⅱ） 营销与推广策略方案 目 录 肆：产品篇 第一部分 区域住宅情况扫描（P5） 第一章 区域住宅情况扫描 第二章 基于本案的情况分析 第二部分 定位策略方案（P8） 第一章 项目目标客群定位分析 第二章 项目产品定位分析 第三章 项目价格定位分析 第三部分 项目规划建议（P16） 第一章 项目总体规划建议 第二章 项目住宅设计建议 第三章 项目商铺设计建议 第四章 项目景观设计建议 第五章 项目配套设施建议 伍：推广篇 第一部分 推广策略方案（P29） 第一章 项目系列名称 第二章 总体推广思路 第三章 推广策略 第二部分 视觉识别系统（附后） 陆：营销篇 第一部分 盐城房地产销售背景扫描（P42） 第二部分 营销策略方案（P43） 第一章 整体开发策略 第二章 整体营销策略 第三章 造势活动及促销手段 第三部分 营销基础工作（P53） 第一章 各阶段销售准备 第二章 销售渠道 第三章 销售流程 第四章 销售技巧 报告附件 项目VI基础识别系统及应用识别系统 内容摘要 一、产品篇 房地产开发从来就不是一个人的战斗。从市场情况研究、项目定位分析到营销市场，都凝聚了众多团体的奋战。就本篇而言，我们认为： 1、盐城房地产竞