德思勤振业峦山谷一期商业策划报告.pptVIP

Thank you！ 1 2 3 4 5 6 9 10 11 7 8 12 项目周边商业 高尔夫配套商业 12 家家乐百货 11 江业百货 10 民康大药房 9 南约图书馆商业街 8 植物园路商业街 7 湘味楼 6 南约建材物流中心 5 北京现代4S店 4 炳坑社区配套商业 3 炳坑商业街 2 福乐购 1 中心城商圈 龙岗老城商圈 片区内商业零星分布，且主要为以福乐购为代表的低档商业，既不成规模,也不上档次，无法满足片区内特别是未来商业需求。 3、周边条件分析——商业现状 福乐购1F临街商铺：面积30㎡，租金190元/㎡?月 福乐购旁临时餐饮商铺：面积约10㎡，租金150元/㎡?月 福乐购内摊位：租金90~130元/㎡?月 比亚迪东侧1F街铺：面积37㎡，租金100元/㎡?月 炳坑步行街租金：50~80元/㎡?月 项目周边街铺租金在100元/㎡左右 3、周边条件分析——商业现状 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 33940 9264 572118 总计 　 440 110 27418 栖湖别墅 6 8000 2000 -- 南约村 5 4000 1000 -- 樟背村 4 8000 1932 225000 宝荷路南安置小区 3 3500 800 15000 炳坑院式小区 2 10000 3422 304700 振业峦山谷一期 1 人口数量 住宅套数 建面 （㎡） 名称