旅顺开发区天有项目提案.pptVIP

* 红树西岸 旅顺三大居住板块------老城区、新城区、开发区 中原的案场管理 产品建议 销售策略 销售周期 推广建议 客群定位 地块分析 中原简介 中原简介 定位分析 报告结构 市场分析 区域环境分析 整体市场分析 市场定位 价格建议 形象延展 新城区 老城区 开发区 老城区： 主要指原有城区四周空地及拆迁改造项目。 代表楼盘：君悦天下等。 新城区： 主要包括水师营区域及旅顺南路塔河湾区域。 代表楼盘：蓝湾、瑞鑫水晶城等。 开发区： 主要集中在世界和平公园月亮湾一带。 代表楼盘：铭熙水岸等。 新城区 开发区 老城区 区域中部为传统居住区，配套完善，宜居性高； 区域东部毗邻盐场大学城，投资保值性强； 区域西部为龙河沿岸，景观优美，适合度假、养老。 水师营区域为未来的旅顺政治、文化中心，有较好的发展前景；区 域周边配套不够完善，景观条件相对较差。 塔河湾区域人文气息浓厚，塔河湾大学城坐落于此，软件园2期和 大学城接壤推动了整个区域的发展。 海景资源得天独厚，背靠开发区大学城，文化氛围浓厚；依托烟大 轮渡，教育、临港产业双支撑，升值潜力较大。 周边配套、交通不够完善，居住性差，价格相对于其他区域较低。 旅顺住宅市场经过了6年多的发展，逐渐形成了3个区域， 各区域特征明显。 铭熙水岸2期 中庚香海小镇2期 华通和平海岸2期 美林西岸 一品山水 大方麓岛