杏坛项目半年度营销策略报告83p.pptxVIP

杏坛项目 下半年度营销策略报告;第一部分 市场分析 区域市场政策回顾 主要竞品楼盘分析 第二部分 项目分析 项目余货分析 项目新推货量分析 项目客户分析及客户定位 项目营销难点 第三部分 项目销售目标梳理 项目工程及营销节点梳理 项目销售目标分解 ;第一部分 市场分析;区域市场政策回顾;区域市场政策回顾-最新;区域土地市场交易;区域市场商品房成交情况;区域市场商品房成交情况;杏坛房地产市场年度供求走势;杏坛月度成交走势;2012年周边住宅项目成交情况;2013年周边住宅项目成交情况;13;14;15;16;17;杏坛供求－市场竞争激烈;竞争项目营销手段;竞争项目营销手段;市场小结;第二部分 项目分析;核心卖点一：区位及配套价值;核心卖点二：集团品牌价值; 百米超宽楼间距； 南北对流，采光采景； 77-115方刚需、首改三房、四房，市场主力户型； 户型方正实用，N+1赠送卧室； 时尚新颖外立面设计； 32层全城最高，城市标杆；;核心卖点四：商业价值;;客户类型;项目客户分析－住宅来访;;;;;;;第三部分 营销推广策略;节点;38;39;;顺德西翼“首席锋尚生活特区”形象初步建立;推广的思考;排栅;2013年推货建议;项目工程及营销节点——建议12#住宅在首次发售抢开;竞争楼盘成交走势分析;竞争楼盘成交走势分析;竞争楼盘成交走势分析;参考依据1：竞争楼盘年度