新乡中原路项目营销策略提案91P.pptVIP

*基础部分包装 一、营销目标 1、核心目标 以快速、全线、顺利回笼资金为第一推广目标 树立项目形象，实现企业品牌与项目品牌双赢 2、直接目标 通过形象宣传、产品卖点宣传配合精彩的促销活动，成功树立项目“高品质”、 “最具购买价值”的城市核心高品质住宅的品牌形象，从而成就新乡住宅品牌 新榜样。 二、营销推广思路——制造市场差异化 产品定位差异化 形象导入的差异化 传播方式的差异化 总结：最大限度透析项目特点，全方位整合运用媒体资源、社会资源，选择 适当的广告推广策略，达到短、平、快的销售目的，力争在一年之内打造一 流的“产品品牌、企业品牌”，并实现向产品利润、企业品牌利润、社会效益 的转化。 三、销售策略 1、销售节奏——分批推广，各个击破 结合本案以庭院围合式布局：以小高层（18层）、高层（26层）、叠加 别墅（5层）建筑群为主。 项目可分三期推出： 一期推出临中原路2栋高层及人民医院团购高层； 二期推出解放路沿线三栋楼体； 三期推出宗地内规划2栋高层及多层叠加别墅。 2、价格策略——低开高走，小幅快涨 考虑到现在新乡市场发展及结合本项目综合开发，我司建