消防设施维护保养合同汇.doc

编号：002 消防设施维护保养合同 委托方：宝德文化大厦 维保方：大同市三建集团 下称（甲方） 有限公司 下称（乙方） 地址 山西省忻州市宝德县 地址：大同市城区新建南路41号 电话： 0350- 电话：0352-5040365 邮编： 0340000 邮编：037002 传真： 0350- 传真：0352-5040365 联系人： 赵经理 联系人：温向斌 根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》为了保障国家和人民生命财产的安全，防止因消防设备维护保养不及时导致的设备不能正常运行，为此需要对消防系统进行维护保养，以保证消防系统的正常运行，现居美家园家居建材装饰广场（甲方）将消防系统的维护保养工作委托给具有维保资质、且具备维保技术的大同市三建集团有限公司（乙方），为了明确责任，以便于分工和互相配合，经甲乙双方友好协商，特制定本合同。 一、维护服务单位名称：宝德文化大厦 建 筑 面 积： 平方米 二、维护服务消防工程范围： 1. 火灾自动报警系统装置（包括各种火灾探测器、手动报警按钮、区域报警控制器和集中报警控制器等）； 2. 灭火系统控制装置（包括室内消火栓、自动喷水等固定灭火系统的控制装置）； 3. 电动防火门、防火卷帘控制装置； 4. 防烟排烟及电动防火阀等消防控制装置； 5. 广播、消防通讯、消防电源、消防电梯和消防控制室的控制装置； 6. 照明及疏散指示控制装置。 火灾自动报警系统控制装置检测末端为电气控制柜端子或DC24V继电器输出触点。不含电气设备及联动机械设备、管道、阀门部分。 1． 每进行一次。 2． 每次内容2.1 分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2.2 试验火灾警报装置的声光显示。 2.3 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。 2.4 对备用电源进行1～2次充放电试验，1～3次主电源和备用电源自动切换试验。 2.5 用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能： 2.5.1 防排烟设备（可半年检查1次）、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备； 2.5.2 室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备； 2.5.3 广播、照明灯及疏散指示标志灯。 2.6 强制消防电梯停于首层试验。 2.7 消防通讯设备应在消防控制室进行对讲通话试验。 2.8 强制切断非消防电源功能试验。 3 .在正常的工作之外，如发生系统故障时，乙方应在24小时内到达现场。 甲方负责提供竣工表、竣工图。1. 协议签定后乙方即派技术人员会同甲方管理人员，对该消防系统设施进行一次全面检测，甲方2. 乙方按照有关规范要求认真完成各项检测工作。 3. 乙方根据以甲方原有消防设施设计为基础，甲方进行维护保养乙方根据甲方消防设施设 1． 。2． 乙方协助甲方共同使消防系统能通过当地消防部门的检查、年检。 3． 乙方对合同内范围内的设备维修后需呈报甲方验收签字认可，并且符合消防技术规范。 4． 乙方不负责追加或增设额外消防设备，任何增加的额外的消防设备另行收费。 5． 如该系统在乙方负责维保其间，因装修或改建需进行消防整改，应由乙方负责消防整改，所需费用由使用方负责。 6． 消防设备因老化或人为坏需更换，所需费用由甲方负责。 代表人：杨全俊 联系人： 联系人：13 电 话： 电 话：0352-5040365 2011 年 月 日 报废证明 浑源供电公司： 你单位在我处维修的灭火器中有7具报废（35KG3台、8KG4具），瓶体漏气有沙眼，腐蚀严重，年限超过10年，属于报废产品，因此报废。 特此证明 大同市金新消防安装有限责任公司 2015年10月21日 1