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资本是创业的核心部分
「資本」是創業的核心部分，泛指創業人士在創業時所付出或需要的資源。
創業資本可分為三個層面：
• 第一個層次是「資金」，即是金錢。
• 第二個層次是「有形資產」，即較易作出估值的實質資源，例如土地、設
備和生財工具等。
• 第三個層次是「無形資產」，指一些較難估值卻又並非沒有價值的資源，
包括商譽（goodwill）、名氣、人際關係、商業網絡、對行業的經驗、對
產品或服務的認識、有關商業法律及會計的專業知識等。
這三個層面的資源都是資本的一部分。由於不同行業所需要的有形及無形資產各
有差異，無法一概而論，因此本文將集中討論「資本」中的「資金」。然而，創
業人士仍需留意和了解自己擁有的其他有形及無形資產。
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缺乏資金/ 如何利用有限的資金通常都是很多創業人士的首要難題。在創業時，
「資本」的缺乏，大都能以「資金」解決。例如開辦餐廳時，欠缺管理廚房的專
業知識，可用薪金聘請專才代勞；廚房欠缺的設備，可用資金購置。「資金」遂
變成解決「資本」不足的方法，所以在決定經營一盤生意前「資金」來源是首要
解決的問題。
開業資金 （Initial Capital）
「開業資金」指籌備開業所需的金錢，包括：營運地點（店舖或寫字樓）的按金、
用於裝修和購買設備的費用、流動資金儲備等，屬一次性的投資。
營運成本（Operating Expenses）
「成本」則指業務營運中所需的金錢，包括：租金、工資、用於購貨 / 原料、
生產或運作的費用、市場推廣支出、水電雜費等，屬經常性支出。
創業人士需預留部分創業「資金」作為流動資金，以應付開業初期收入未能平衡
「成本」或現金收入未足夠支付各項支出費用等情況。
常見的資金來源包括：儲蓄、集資和借貸。
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儲蓄
不少創業人士的資金來自個人儲蓄，即使創業資金組合中包括其他資金來源，例
如集資和借貸，仍會有部分是來自創業人士本身的儲蓄。
集資
集資就是兩個或以上的創業人士合資創業，合資內容主要分為：
1. 各方根據協定以「真金白銀」集資。
2. 一方以「資產」，包括辦公地方、設備、知識及客源，代替投入現金。若
以「資產」代替現金集資，各方必須對該資產的價值取得明確的協議和共
識，以免日後出現爭拗。
借貸
相對於儲蓄和集資，借貸涉及除創業人士以外的其他人士，所以較為複雜。一般
來說，貸款機構最關注的是借款人是否有還款能力，以及其業務前景。
借貸途徑包括：
1. 向家人及親友借貸：
這是一種相對簡單的借貸，因為大家已有相熟的關係。不過，雙方仍應訂
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