三中全会解读、房地产市场、北京影响.pptVIP

十八届三中全会解析 三中全会主题-1 如何缩小收入差距 打破垄断 户籍制度改革 土地制度改革 金融体系改革 三中全会主题-1 对于目前房地产房价的涨幅与控制不在主题内！ 信号内容：承诺到2015年保障房覆盖面达到20%。不再直接以压房价为目的，而是通过增加保障房使房产供应量增加，以达到平抑市场的作用。 三中全会主题-2 更重要的信号是！！！ 这次会议没有谈价格。 如果保障了普通居民的基本住房问题，其他商品房的价格则交给了市场。这才是尊重市场。从这个角度来说，此次高层给出的信号是健康的，是积极的，同时，也等于宣告了上一届政府调控政策的破产。? 三中全会主题-3 任志强对此大会评论：市场发生了激变，成交将会急剧增加，观望三中全会的群众，开始出手买房！房价继续提升！ 三中全会主题-4 一线城市，由于由全国甚至全球性需求增加，一些商品房的价格也将会继续上涨。? 对于房地产商来说，不提及打压房价，是最大的利好！地产商的定价权，可能会加大——没有利空，就是利好。 保障房以及北京的“自住型”政策，在现实中，存在极大的寻租可能性。真正有需求的人，未必能够获得购买资格，这部分人将会被推到市场上。市场上，有地产商在坐等着，这部分人“上钩”。 三中全会主题-5 北京政府说，将推出自住型住房2万套。自住商品房的建筑面积，以90平方米以下为主，最大不超过140平方米。即便按平均每套