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员工纠纷案例[3篇] 以下是网友分享的关于员工纠纷案例的资料3篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。 第1篇 纠纷案例：买一楼送花园 送的其实是忽悠 ?买一楼送花园?，市民买房时，会遇到开发商这样的宣传。那么，花园?送?给我了，我能不能在花园里种点菜呢？昨天上午，郑州市管城区一家物业社会法庭挂牌第一天，就遇到了这样的纠纷：因为物业拔掉了业主花园里的菜，业主把物业告到了物业社会法庭。谁是谁非，请看全省第一家专门针对物业纠纷的社会法庭咋断案。 【业主】俺家花园不让俺种菜？ 昨天上午，郑州市管城区航海东路物业社会法庭刚刚挂牌，就来了第一位告状的居民。 张梅（化名）是富田小区19号楼的居民，家里老人在小花园里种上了菜，下班后却发现被物业给拔掉了。?我们在自己的花园里种菜，物业凭啥给拔了？?张梅生气地说，?难道花园不是我们自己的？? 孙跃伟等5位社会法官第一次?升堂问案?，?大堂?就设在富田小区的物业社会法庭：墙上悬挂着劝和格言，室内摆放着一张椭圆形桌子，和法庭相比透着一股温馨。?原告?张梅和?被告?小区物业主任郭建峰并肩落座。 【物业】小花园是大家的绿地 ?拔菜前我们已经下发通知，提醒业主自己处理掉小花园里的菜，可能业主没有看到。?富田小区物业主任郭建峰解释，购房合同上写得很清楚，业主购买一楼住房的，对小花园只有使用权而没有产权，小花园属于小区公共绿地，想在 小花园种菜，必须经过其他业主同意，私自在小花园种菜，使小区绿化面积减少，侵犯了其他业主的利益。物业工作人员拔菜是在维护其他业主的利益。 【?法官?】禁止在绿地内种菜养殖等有损绿化植物和设施的行为 ?没有直接和业主沟通就拔菜，物业的做法有些粗暴。?主审的社会法官孙跃伟首先对物业的工作方式提出?批评?，随后又劝业主说，小花园里种菜确实不合适。 孙跃伟解释，《郑州市城市园林绿化建设管理条例》第18条规定，禁止在绿地内种菜养殖等有损绿化植物和设施的行为。?我原以为这小花园是自家的，想干啥就干啥，听你们这么一解释，好像不是那么回事。?张梅说。 【疑问】?送花园?送的到底是啥？ ?买一楼送花园?、?买顶层送花园露台?……市民买房时，常碰到开发商这样的宣传。不少市民对此的理解是，不管是开发商送的?花园?，还是多掏钱买的花园，都归一楼房主?使用和拥有?。 郑州市二七区一新建成小区，一楼小花园就被栅栏围起，居民在此种花、种菜，还堆放杂物。?这是俺家的小花园，种菜和种花种草没啥区别，都是绿化。?一楼一位姓陈的业主说，购房协议里已注明他拥有花园的使用权，难道种菜行使的就不是使用权？ 天之权律师事务所郑州分所律师赵万军说，开发商所谓的?送?，只是将绿地的使用权里的?养护权?在一定期限内送给买房人，并非是真的送了全部的使用权。 【说法】拿公共利益忽悠个别业主 ?如果一楼前的小花园真的属于一楼某个业主，楼上的业主肯定不买账。?赵万军说，《物权法》第73条明确规定：建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，如果开发商许诺赠送的花园属于公共绿地范围，开发商无权将之?送?给个别业主。没有特别明文规定，擅自赠送侵犯全体业主的利益，可能会有被收回用作公共用地的风险。 ?一楼花园属小区公共部位，归小区全体业主共同所有和使用，开发商没有公共部位的处分权，所以买一楼送花园的宣传是拿全体业主的利益忽悠个别业主。?赵万军提醒，购房者买房时不要轻信开发商的口头承诺和宣传，要用心研究购房合同里的条款，最好请专业房产律师帮忙，以免掉入购房陷阱。 郑州市工人南路的香榭丽舍小区这段时间很热闹:2号楼一楼的6户业主,想改建自家屋后的小花园,遭到了楼上业主和相邻3号楼业主的反对。 一方坚决要施工,另一方坚决不让,双方都找小区物业讨说法,物业也犯了难。开发商赠送的小花园,并没有单独产权,业主不能随意加高栅栏,花园外就是公共绿地,因此业主不 能在花园开后门。 【事件】 ?小花园改建?搅乱小区邻里关系 该小区规模不大,只有4栋楼,业主们平时关系处得还不错,但最近两个星期,因为2号楼一楼6户业主想改建自家屋后的小花园,使得邻里关系变得微妙起来。 小花园是一楼业主购房时开发商赠送的,20平方米。小花园外,是小区的公共绿地。 记者昨天在小区内看到,白色栅栏围起的小花园,成了不少一楼业主家的菜园子。而2号楼下的小花园,水泥桩代替了白色的木栅栏。 【矛盾】 侵占绿地和美化环境各执一词 看见记者拿着相机在小区内拍照,2号楼楼上一位业主李女士说:?一楼说是把旧栅栏换成新的,其实就是为了多占地。? 3号楼的业主王先生认为,当时买的啥样就应该是啥样,改建也不能加高栅栏。公共绿地大家都出的有钱,不能随便侵占。?一楼的人还想在小花园装后门,出了后门就是绿地,改建摆明了是要占绿地?。?这些人就是不知足。?2号楼