博思堂_山景天下商业项目全程营销策划提案_2012年.docVIP

博思堂_山景天下商业项目全程营销策划提案_2012年 37898 348 205 5 42-45 3-7层 10000-11000 （精装） 41% 东方锦城 木渎苏福路凯迪拉克专卖店南侧 36000 180 0 4.8 40-50 商铺4层/公寓7层 8300 100% 飞凡第5街 苏福路珠江路路口 33000 219 0 5 南户型49 北户型37 4-10层 9000 100% 中澳广场 苏福路华诚别克专营店对面 32980 480 0 5 40-50 A幢3-10层B幢2-11层 6000 100% 凯马新世界 长江路与苏福路交叉口 55000 383 0 3.3 45-74 3-10层 5200 100% 长江壹号 长江路9号 110000 264 0 4.95 30-50 复式公寓7层 商铺3层 9200 100% 珠江新城 （在售） 苏福路与珠江路交界处往南 37018 484（一期推出250套） 393 4.95 40-50 1层为商铺，2-10层为酒店式公寓 10000-11000（精装） 8500（毛坯） 19% 挑高公寓去化情况良好，市场接受度高。 木渎板块公寓主要以精装、挑高为主，档次为中档、中低档；价格一般在8500元/㎡-11000元/㎡，去化情况良好，该产品市场接受度较高； 本项目与目前在售的珠江新城、悠尚生活广场是同类产品。 2.1 木渎板块公寓市场