工程造价计价和控制第3章.pptVIP

第一章 工程造价构成 第二章 工程造价计价依据 第三章 建设项目决策阶段 工程造价的计价与控制 第四章 建设项目设计阶段工程造价的计价与控制 第五章 建设项目招投标与合同价的签订 第六章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制 第七章 竣工决策的编制和竣工后保修费用的处理 第三章 建设项目决策阶段 工程造价的计价与控制 学习目标： 1.了解决策阶段影响工程造价的主要因素； 2. 掌握投资估算的编制方法； 3. 熟悉各类财务基础数据的测算； 4. 掌握建设项目财务分析报表的编制； 5. 掌握建设项目财务评价指标内容及方法。 第一节 概述 决策阶段影响工程造价的程度70%～90%，决策阶段是决定工程造价的基础阶段。 2. 建设地区和建设地点的选择 （1）建设地区的选择 3. 技术方案 设备选用应首先考虑选用国内设备。 第二节 建设项目投资估算 掌握投资估算的方法 2）主体专业系数法 3）郎格系数法（世行项目投资常采用） 朗格系数KL 例：一生产流程为固体流程的工厂，其主要设备费（设备到达现场的费用）为E，设备基础、绝热工程、油漆工程和设备安装工程费用比率为43%，配管工程费比率为10%，装置的建筑工程、电气及仪表工程费率为50%，间接费率为31%，试估算该工厂的投资。 固定资产投资静态部分估算 （3）存货