梅华路外立面改造2施工组织设计方案(终).doc

目 录 一、工程概况………………………………………………………………………………………………………………………………… 三、施工部署…………………………………………………………………… 四、施工进度计划保证措施…………………………………………………… 五、项目组织机构……………………………………………………………… 六、资源配制…………………………………………………………………… 七、主要施工流程及方法……………………………………………………… 八、质量保证措施……………………………………………………………… 九、安全施工组织措施………………………………………………………… 十、文明施工组织措施…………………………………………………………保护措施………………………………………………………………………………………………………………………… 十三、施工配合措施…………………………………………………………………………………………………………………… 十五、工程资料管理与工程交付……………………………………………… 十六、保修期服务……………………………………………………………… 工程概况 一、 设计依据: 1、珠海香洲区政府投资建设工程管理中心合同及任务书。 2、珠海市规划局批复的立面设计方案。 3、民用建筑设计通则GB50352-2005 4、建筑防水工程技术规程DBJ15-19-2006 5、聚合物水泥防水涂料GB-T23445-2009 6. 珠海市蒸压加气混凝土砌块填充墙工程专项技术措施（2008版） 7、珠海市建筑工程质量通病防治措施（2003年版），以下简称《防治措施》。 8、《投资项目可行性研究指南》（2003年3月第一版）； 9、《珠海市政府投资项目管理条例》； 10、《珠海市城市总体规划》（2001－2020）； 11、《珠海市城市规划条例》（2006年版； 12、《珠海市城市规划技术标准与准则》； 13、《珠海市城市总体规划修编（2001～2020）》； 14、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-2001 15、现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定。 二、设计内容: 1、建筑名称：梅华路外立面改造工程 2、建筑地点：珠海市香洲区海滨北路、石花路 3、建设单位：珠海香洲区政府投资建设工程管理中心 4、建筑立面改造涂装面积：--平方米; 5、改造范围及内容： 1）绿茵花园 拆除首层商铺规格不一、高低错落的广告牌，二层及以上的空调室外机就近移到新增的装饰格件处，首层商铺的空调室外机就近移到新增的广告格栅构件处，尺寸按大样图；外墙重新刷涂料，包括阳台栏板、女儿墙内侧，窗顶、窗台、挑板板底，具体详见设计图。 2）恒雅名苑（1#至15#楼） 外墙、外窗台、阳台栏板、立面线脚等所有临街设施进行清洗、修缮及空调整治，然后全部喷涂外墙涂料，以及清洗未拆除的外墙门窗，具体详见设计图 3) 华香苑 拆除广告牌及广告牌留下的物件和首层商铺规格不一、高低错落的广告牌，首层商铺的空调室外机就近移到新增的广告格栅构件，二层及以上的非安装在空调机位的空调室外机就近移到新增的空调机位处，清洗外墙，具体详见设计图 柏宁集团 沿街外墙处所有空调机位均移至就近新增的空调架位处。 5）五洲康城 拆除首层商铺规格不一、高低错落的广告牌及广告牌遗留下的物件，并对该部位进行必要的清理、清洗和修缮恢复，并在处理完金属物件的部位涂氟碳漆履盖，具体详见设计图 6）金桦汽车 拆除广告牌、空调节和防盗网等留下的物件，并在处理完金属物件的部位涂氟碳漆履盖，具体详见设计图 7）御景国际（1#、2#楼） 拆除首层商铺规格不一、高低错落的广告牌及广告牌遗留下的物件，并对该部位进行必要的清理、清洗和修缮恢复，并在处理完金属物件的部位涂氟碳漆履盖，具体详见设计图 8）荟雅名苑 拆除1-2层所有沿街广告牌，并采用铝合金格栅统一整治。具体详见设计图 学府道 拆除首层商铺规格不一、高低错落的广告牌及首层商铺顶违规搭建的棚子等，拆除广告牌遗留下的物件，并在处理完金属物件的部位涂氟碳漆履盖，沿街广告牌采用国标彩涂镀锌钢扣板统一整治。具体详见设计图 桂香苑（1#、2#楼） 拆除部分原外窗防盗网，采用304,1.0X25X25不锈钢方通在窗内侧按原有洞口尺寸重新安装防盗网，尺寸按大样图；拆除现有部分广告牌，新增新广告牌；新增装饰空调百叶，其余外墙面重新刷涂料，包括阳台栏板、窗顶、窗台、挑板板底，具体详见设计图 嘉怡花园 拆除首层商铺规格不一、高低错落的广告牌及首层商铺顶违规搭建的棚子等，拆除广告牌遗留下的物件，并在处理完金属物件的部位涂氟碳漆履盖，清洗外墙上未拆除的门窗玻璃，首