重庆大学城市规划与设计研究院---大理海东公职人员小区方案69P.pdfVIP

下载本文档

2
0
约1.57万字
约 69页
2018-05-20 发布于河北
举报
版权申诉

重庆大学城市规划与设计研究院---大理海东公职人员小区方案69P.pdf

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

重庆大学城市规划与设计研究院---大理海东公职人员小区方案69P

The Settlements Planning Of Haidong 大理 ·海东新城 ——居住区启动项目修建性详细规划第三轮方案汇报 2012,07 重庆大学城市规划与设计研究院 1 目录 CONTENTS Chapter 1 界定范围 Project Interpretation Chapter 2 细化方案 Target Find Chapter 3 完善指标 System Improve 2 Chapter 1 范围的界定 Project Interpretation 3 【用地规模】 1.用地需求量预测 A.厅级：130套、200m2、双拼或联排——建筑面积26000平方米 35%建筑密度，三层——容积率为1.05 需要用地面积2.5公顷 B.处级：3181套；180m2；叠加——建筑面积572580平方米 35%建筑密度，四层——容积率为1.4 需要用地面积41公顷 C.科级：7759套；160m2；花园洋房——建筑面积1241440平方米 30%建筑密度，五层——容积率为1.5 需要用地面积83公顷 D.其他：9478套；130m2；花园洋房——建筑面积1232140平方米 30%建筑密度，五层——容积率为1.5 需要用地面积82公顷综合上述，需要住宅用地面积A+B+C+D=208.5公顷【用地区位】根据用地需求量的预测，将本规划区选择在海东核心区东北侧，马尾山末端，用地面积为5.5平方公里，可用居住用地面积为231.4 公顷。其中相对需求的 208.5公顷住宅用地，多出22.9公顷用地可作为商业开发用地进行使用。【用地布局】【土地利用指标表】序用地名称用地代码面积占总建设用地号（公顷） (%) 1 居住用地 R 231.40 49.83 2 公共管理和公共服务设施用 A 59.96 12.91 地其中行政办公用地 A1