重庆房地产市场周报（2011.5.9-5.15） 2011-103页.pdfVIP

重庆房地产市场周报 （2011.5.9-5.15 ） 同景置业 同景研发中心营销策划部 2011.5.15 目 录 本周导读 市场资讯 全国市场概况 重庆市场概况 一周市场成交情况 一周新开盘（加推）项目情况 一周竞争对手动态情况 一周报媒推广情况 竞品分析 目 录 本周导读 市场资讯 全国市场概况 重庆市场概况 一周市场成交情况 一周新开盘（加推）项目情况 一周竞争对手动态情况 一周报媒推广情况 竞品分析 本周导读——本周大事件 存款准备金率每月一调，年内五调后已达 21%历史峰值，下次加息可能在端午节前后 5月18日起再上调0.5个百分点，一次性冻结资金3700 亿元左右，这是今年第5次上调存准率，此次调整后，大 型金融机构存款准备金率为21%，中小金融机构存款准 备金率为17.5%。个人房贷业务或将继续收，存准率还 有继续上调的空间。此举和4月CPI数据5.3%有直接关系， 若通货膨胀得不到良好控制，下一波加息可能在端午节 前后来临。 蔡家、大竹林掀起又一轮土地供应期，建筑 规模65万方和24万方两宗土地公告入市 5月12日土地公告，（1）大竹林组团G标准分区二类 居住用地176亩，地上建筑体量23.47万方，容积率2.0， 起拍楼面地价4125元/㎡，总金额9.68亿元；（2）北碚 区蔡家组团L分区（二类居住+商业），占地521亩，地 上建筑体量65.31万方，容积率1.8/2.0，起拍楼面地价 1086元/㎡，总金额7.08亿元。 本周导读——本周大事件 政府推动茶园新区加速发展，金科、融创入 住茶园后，近期再推700亩大宗住宅用地 近期茶园新区将有两大重点地块推出，一块是茶园 管委会储备土地，在南山隧道旁边，占地700亩，容积 率2.5，地上建筑体量117万方，起拍楼面地价2500元/ ㎡。另外一块是茶园主题公园地块，处于南岸行政中 心、鲁能领袖城之间，紧邻商业中心，占地120亩，容 积率1.8。 国家发改委出台：未实行“一房一价”每套房罚 5000元，构成价格欺诈另行处罚 为了“一房一价”切实贯彻执行，国家发改委下发《关于贯 彻实施〈商品房销售明码标价规定〉有关问题的通知》，要求 各地要立即组织开展专项检查。《通知》要求，对违反相关规 定的要发现一起，查处一起，并依法严惩和公开曝光。房地产