金鹰国际2010-2014年项目发展规划(32页).pdfVIP

金鹰国际集团有限公司 Golden Eagle International Group 1 集团简介  创立于1992年，是金鹰国际旗下专业从事综 合地产开发与运营管理的集团化公司，专业从 事高档商业物业和高档品质寓所的组团开发， 同时长期致力于商业资产运营管理。  总部位于中国南京市  整体开发、运营、管理并长期持有零售、 甲级写字楼、五星级酒店等优质物业  坚持商业地产和高端时尚百货的互动发展， 南京 建立了覆盖江苏，布局全国的商业帄台  与金鹰商贸、古驰集团、莱雅集团、雅诗 兰黛集团、百胜、中影、LAB 、法国何斐德等 商业伙伴建立长期合作关系  本集团项目多位于城市核心商圈和新城市中 心潜力地段 集团竞争优势 成熟完整的开发运营团队 通过专业化的工程建设公司、物业资产管理公司和 酒店管理公司等精英团队，形成集规划、定位、设 计、开发、招商、运营、物业管理等为一体的商业 地产完整的开发运营业务链。 知名的专业商业地产品牌 逾18年的专业经验，拥有国家一级房地产开发资质、 国家一级物业管理资质及国家一级装饰工程资质， 成功运作了金鹰国际商城等多个大型综合商业地产 项目。 丰富的招商资源 众多国际知名的商业伙伴的长期战略合作支持，具 备较好的品牌影响力和号召力。中国百货零售业佼 佼者金鹰商贸将与本公司联动发展。 区位及区域优势 物业多位于核心商圈黄金地段和新城市中心潜力地 段，交通便利、区位优势明显。商业物业的区域位 置及稀缺性在一定程度上保证了公司未来盈利能力 及物业增值潜力。 集团项目总体概况 集团现拥有房地产项目23个，分布于苏、沪、滇、内蒙等区域。其中已运营物业11个，在建及储备项目12个； 集团现有项目总建筑面积（含规划）约564万帄米，其中持有物业（含规划）建筑面积183万帄米，占32% ；销售物业（含规划）建筑面积381万帄米 占68% ；按地区 ，苏、沪区域为集团重点拓展区域，项目建筑面积（含规划）约427万帄米，占76% ；其他地区项目建筑面积（含规划）约137万帄米，24% ； 集团与金鹰商贸（3308.HK)已就其未来3年高档百货连锁发展，达成逾50万平方米的连体合作发展实施计划。 南京 徐州 1 、南京金鹰商城三期 1 、徐州金鹰天地·主楼 2 、南京河西金鹰天地 2 、徐州金鹰天地·辅楼 3 、南京江宁金鹰天地 3 、徐州金鹰天地·裙楼（*） 4 、南京仙林金鹰天地（*） 总建筑面积：约10万㎡，占2% 5 、南京珠江金鹰天地 （*）