中冶昆庭价值分析.doc

让租金成为投资 把成本变成资本首付5成20万起如果买房可以提前十年！过去十年看上海，未来十年看昆山城市，产业，人口，交通，改变房地产价值长三角一体化，价格洼地，日益凸显上海房价十年涨十倍，那十年后的昆山呢？收益看的见 增值可预期2010年昆山人均GDP突破40000美金，中国城市第一，赶超香港地铁，城铁，高铁，高速，国道“五线合一”上海浦东机场昆山航站楼，BRT站点，真正国际枢纽错过上海，让一代人后悔；投资昆山，让三代人收益1房：46平米? 50平米 64平米 送每平米2500元的精装修2房2厅1卫*2房2厅2卫：77平米 90平米? 送每平米2500元的精装修3房2厅2卫：112平米 送每平米2500元的精装修世界500强企业中冶集团开发，此项目也适合居住，两房以上都配有管道煤气，且水电煤都可以申请民用中冶.昆庭首年租赁回报价格预期分析表——————————————————————————————————————???? 户型????????????????????????????? ?面积???????????????????第一年租金回报????????????A（1室）???????????????????????? 46平米??????????????????? 2600元/月?B（1室）??????????????????????? ?64平米?????????????????? ?3500元/月?C（2室2厅1卫）????????????? 77平米????????????????????4500元/月?C（2室2厅2卫）????????????? 90平米????????????????????5300元/月中冶.昆庭后续租金预估暴涨40%凭借根据市场预期以及爱泊满的酒店运营经验，可以预见在交房后一年，预期租金可再上浮20%；地铁开通后，预期租金再次上浮20%；商务办公不断成熟，租金还将大幅提升。???中冶昆庭是一个强强联手的项目 第一强中冶昆庭的开发商——。拥有如此强大实力的开发商开发的项目——中冶昆庭，工程质量上绝对的无可挑剔，这一点在现今的房地产市场上，是非常难得的！作为中冶集团在长三角的第一个标杆项目，它更是在品质上下足了功夫。 第二强建筑商：中建集团，全称中国建筑集团总公司。世界500强企业（股票代码：601618），中国500强企业第18位，稳居世界住宅工程建造商第1名。 第三强建筑设计：上海现代建筑设计研究院有限公司，“全球工程设计公司150强”，知名作品有“世博日本馆”、“世博阿联酋馆”、“世博通用企业馆”、“石油企业管”、“信息通信馆”、“金茂大厦”、 “上海F1赛车场”。 第四强物业管理公司是管理上海著名高档社区——碧云社区的金晨物 业。 第五强日本第二大不动产运营商爱泊满进行公寓租赁管理，提供了国际化的服务水准，也能带来国际化的客流，也就是帮您租售房的经纪是会中文、英文、日文等多国语言的经纪人，您的租客的水准从品质上又上了一个台阶，那我们的租金是不是就能租的更高了呢？！ 承诺：我们会给您最好的服务，最优质的房源，最低的折扣！ VIP预约专线