北京星河湾精装修解读9.pdfVIP

北京星河湾精装解读北京星河湾精装解读 北北 宏宇集团挥师北上年宏宇集团挥师北上，，在京倾心打造位于朝阳在京倾心打造位于朝阳 京 区朝阳北路的北京星河湾。该项目用地面积520亩，总建 星 面约60万平米。项目在开盘前投入15亿，以打造现楼实景 河河 的开发模式运作四年。2005年6月，北京星河湾第一期畅 湾 园20多万平方米的产品首次公开亮相，社区立体化园林、 简简 高品质室内装修高品质室内装修，，重点小学重点小学、、双语幼儿园双语幼儿园、、四季会四季会、、酒店酒店 介 式公寓等同期形成，再一次震动北京楼市，被媒体称为 ““品质地产代表品质地产代表””、、 ““全成品豪宅全成品豪宅””领军者领军者。。 星河湾人用忘我的投入星河湾人用忘我的投入，，精益求精的态度精益求精的态度，， 超乎常人的坚韧，优秀的工作水准，塑造了项 目优秀的品质目优秀的品质、、完美的细节完美的细节、、令人惊叹的园林令人惊叹的园林 景观、有特色的规划设计等，非常值得我们学 习。 北京星河湾 北京星河湾地块周边原状 ““舍得舍得””的气度和决心的气度和决心 要做中国地产的“劳斯莱斯”，必须具备一定精神气度 和物质平台和物质平台，，这就是这就是 ““舍得舍得””。。 ●舍得时间、成本和精力去学习、研究 ●舍得为了创造出有韵律的天际线主动调整一部分建筑的层 高而减少高而减少55万平方米建筑面积万平方米建筑面积 ●舍得可以为质量的瑕疵敲掉几十万的观景玻璃，可以为设 计的高要求重铺100多万的瓦片 ●●舍得跑十几万公里去找理想的苗木舍得跑十几万公里去找理想的苗木 ●为了大环境，舍得修城市的路，造地区的园，帮邻居改墙， 为邻里种树为邻里种树。。一切都是兢兢业业一切都是兢兢业业，，认认真真认认真真，，追求完追求完 美。 创新创新””是产品品质领先的法宝之一是产品品质领先的法宝之一 创新是对自我成果的扬弃，是对事业高峰的 不断探讨不断探讨、、追索追索。。星河湾人不墨守成规星河湾人不墨守成规，，敢于敢于 思考、敢于创新、敢于实践。北京星河湾实现 了两大原创性工程： ●一是“北温带园林环境再造工程”，从植物品种多样性、 移植的距离和难度、景观多层次、维护管理难度等方 面进行了艰苦而有益的探索，并获得成功，达到国家 级水准级水准 ●二是“品质住宅全成品建设工程”，这项工程最重要的创 造性在于造性在于，，从设计管理从设计管理、、采购管理采购管理、、施工管理施工管理、、质量质量 管理到成本管理五个方面，进行整体专业协调，进行 整体性的流程再造，最后形成这个品质住宅全成品的 产品系统—— 住宅可住、环境可赏、配套可用、服务 可享，为了这个目标，星河湾人付出了艰苦的努力。 五 在广州星河湾，他们曾经提出一个业界著名的“五把尺子”来要 求规范自己： 把 第一把尺子：市场认不认同？ 尺尺 第二把尺子：对手认不认同？ 子 第三把尺子：专家认不认同？ 第四把尺子：业主认不认同？ 第五把尺子：自己认不认同？ 随着星河湾在北京的开发建设，星河湾再次提出了一个新的五把 尺子来进一步提升自己： 第一把尺子，是业主需要有70年满意的生活和不断增值的物业； 第二把尺子，是星河湾的景观要做到50年不落后； 第三把尺子第三把尺子，，是企业要有全国性甚至国际性的品牌是企业要有全国性甚至国际性的品牌；； 第四把尺子，是星河湾每一个员工，要有对得起自己职业生涯的 业绩； 第五把尺子第五把尺子，，是星河湾在这个行业里要有长远的生命力和别人无是星河湾在这个行业里要有长远的生命力和别人无 法替代的核心竞争力。 全全 星河湾全成品的理念贯穿与整个开发过程中，土 成 建装修一体化使所有业主自入住的当天，即可不受任 品 何影响的享受星河湾式的优质生活。全冠移植使得业 开 主主一入住就享受成熟的园林环境入住就享受成熟的园林环境。会所会所、学校学校、体育体育 发 馆和幼儿园等在业主入住时同时开始投入使用，这样