doc建筑工程质量问题浅析.docVIP

建筑工程质量问题浅析 科工f程科j技 建筑工程质量问题浅析 丁以俊 (西安文理学院基建处,陕西西安710000) 摘要:近年来,随着国家基础设施投资力度的加大和房地产行业的高速发展,工程建设领域质量问题也随之日益突出.文章分析了工程质量容易出 现的方面,影响工程质量的因素,并针对问题提出了如何提高工程质量的措施. 关键词:建筑工程;质量问题;解决措施 近年来,建筑工程不断出现质量问题,如上海发 生的新建住宅楼整体倒塌事件等,引起社会各界的关 注和热议.建筑工程事关人民生命财产安全,在当前 市场经济竞争日益激烈的环境下,如何提高建筑工程 质量是每个建筑行业从业者特别是管理者应当深入 思考的问题.试分析影响工程质量的因素,从管理层 面提出应对措施,供同行参考. l工程中一些容易出现的质量问题 I.1基础工程 根据大量的工程实践证明,基础工程的常见质 量问题有:桩基偏位,离析等.在桩基工程施工中,首 先保证桩基不能发生超出规范的位移. l2混凝土工程 在拆除模板后,混凝土柱,梁,板出现鼓凸或翘 曲等,不仅影响外表美观,面目严重影响使用功能,有 时甚至要拆除重新浇筑. 13砌体工程 众多工程实践证明,砌块墙体出现裂缝的主要 原因有:砌体结构的强度不够,建筑物发生较大的不 均匀沉降,不同构件,材料问变形不协调,材料有很大 的干缩变形,温度较大变化等. l-4屋面防水工程 屋面防水工程位于房屋建筑的顶部,不仅受外 界气候变化和周围环境的影响,而且还与地基不均匀 沉降和主体结构的变位密切相关.屋面防水工程的质 量,直接影响到建筑物的使用功能和寿命,关系到人 民生活和生产的正常进行,因此历来普遍受到关注. 2影响工程质量的因素分析 iI谢{1方面的原因 目前,我国设计单位基本为自负盈亏的法人单 位,追求利益的最大化是设计单位的第一要务.市场 对设计单位的要求就是越快越好,至于没计的质量和 合理性如何变得不是那么重要.尤其在房地产的设计 中,当规划做好以后,单体建筑的设计就成了画图,完 全没有展现设计师的理念.这几年,随着房地产市场 的高速发展和国家对基础设计的极大投入,市场对设 计单位的要求除了盖章就是速度,对设计的细化根本 没有提出什么有意思的要求.结果就是我们的城市中 出现了很多长相一样的建筑. 设计人员设计水平低下造成设计作品质量不 高.设H_人员在设计中一味的最求速度和经济效益, 造成设汁的作品没有u寸问被细化,在施工中经常会出 现设计不合理的现象,甚至造成浪费和返工;设计人 员一般情况下是不懂施工的,所以他们在设汁中没有 考虑到具体施工的操作可能性,造成施工难度加大, 甚至不可能施工;社会上普遍存在具体的设计工作实 际是由没有注册证的人员来完成,一些刚毕业的大学 生就单独完成一栋大楼的r工作,而有注册证的人 员只对以上的没计作品进行审核,往往这个审核的过 程只是刈基本的安全进行审核,而设计作品的细化工 作根本没有做,造成大量的迁筑材利的浪费 次,,Ip主单位为l『宙钱会要求设计单位降低 设计标准,减少一些对结构安全没有影响的设置.这 种现场在房地产设计中尤为突出. 在设计中,无论是i~it@-位由于时间的原因造 成设计作品的粗糙,还是由于没计^.员水平的地下造 成没计作品的质量偏低,或者是应业主的要求认为的 降低没计作品的质量,这些都会给接下来的工作带来 一 系列的问题,尤其是建筑质量问题. 2.2工程造价过低原因 房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关 系造价过低,会增加施工企业经营压力而疏于管理, 材料质量无保证甚至偷工减料11当前铝塑窗的质量 通病是比较普遍存在的船塑型材的厚度在外观上虽 然达到设计要求旭是材质不均匀,铝材薄质量差,密 封条太小,窗锁不能很好咬合等赵提施工企业选用价 格低廉的材料与配件的原因造成洧的建筑物屋面防 水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选 用低档的防水卷材造成屋面防水层耐久性差藩易产 生渗漏在室内装修部允如吸顶灯不选用玻璃或瓷质 的灯鼠而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩末 等交付使用,即己老化稍碰即碎.房屋工程的投资价 格应严格控制应当符合使用要求适当的节约而不是 盲目的压低造价.由于部分工程受到盲目压低造价的 影响造成低价低质的局面这也是产生质量问题的 重要原因之一. 23拖欠工程款,影响企业发展.拖欠工程款问 题是建筑业界存在的—个老大难问题,2002年底的 统计数据是约4000亿元.2003年以来,建设领域拖 欠工程款问题引起了党中央,国务院的高度重视.经 过一段时期的集中治理整顿,这一问题有了一定程度 的好转.但作为建设领域的第一顽症,这一问题的 解决仍有相当的难度.不少建筑工程业主要求施工 方垫资进场,在结算时又拖欠工程款,造成施工企业 大量资金被挤占,无力投入人才培养,设备更新