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租 赁 合 同 泳池场地租赁合同 出租方（甲方）： 联系人： 联系电话： 承包方（乙方）：xx体育发展有限公司 联系人：王x 联系电话：136********* 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，签署本合同 第一条 使用场地 甲、乙双方一致同意：由乙方使用游泳池及相关配套设施、设备（以下简称“该场地” ），该场地主要作为 游泳池运营、培训 用途。 使用期限 承租期自：20 年05月15日起至20 年 月 日止本合同到期后，在同等条件下乙方享有优先承租权。 第三条 使用费用 该场地、设备使用费: 自20 年05月 日至20年 月 日每月￥ 元整（大写：人民币 元整），年使用费总计￥ 元整（大写：人民币 元整）。 第四条 押金 乙方应于合同签订并接收相关设备设施后（20 年 月 日前）向甲方交纳游泳池押金 元整（大写：人民币 元整）；此款于使用期满后，无发生乙方运营造成的重大责任事故，甲方无息一次性退还乙方。 第五条 场地使用用途 本场地主要作为游泳池运营、培训 。 第六条 游泳场的基本管理要求 1、安全管理：乙方必须配全救生设施器材，并保证设施器材的有效性，按照游泳场馆的相关管理法规及相关管理部门的要求结合游泳池现场环境配备救生员。 2、卫生防疫管理: 乙方必须按照相关卫生防疫部门颁布的标准和要求定期换水和消毒, 保证水质达到相应的要求。 3、环境卫生管理: 乙方对游泳场的环境卫生管理必须符合国家和当地相关物业管理规定, 且接受甲方监督管理。 4、设备管理：游泳场相关配套设备设施在乙方使用运营期内由乙方负责使用维护。 第七条 游泳池的运营管理细则 1、游泳池开放时间： 5月15日至9月30日每天PM14:00---22:00。 2、业主收费标准:15元/人、 3、游泳培训及其它以实际操作为准。 4、人员安排：配备2名售票员，7名救生员，4名教练员，因现时游泳池游泳人员较少暂定安排2名救生员，暑假期间视游泳人员情况增加1—2名救生员，并做到持证上岗（救生员上岗证及健康证）。每个游泳池开放时保证至少有2名救生员或教练员。 5、安全管理细则： 1）、为了安全起见乙方必须对所运营的游泳池购买单次每人赔付不低于100万元的人身意外 伤害保险。 2）、泳池开放前进行检查，发现安全隐患及时处理，做到有检查有处理有记录。 3）、有溺水抢救操作规程及溺水事故处理制度。 4）、有醒目的安全警示牌，游客须知告示。 5）、如遇狂风暴雨及雷电天气，为保障泳客人身安全，泳池将暂停营业。 6）、禁止泳客在游泳场内嬉戏，打闹，跳水。工作人员要对泳客的危险动作及时制止，做到及时预防事故的发生； 7）、按照规则进行池水消毒工作。 8）、健全的治安保卫，安全救护、卫生检查、设备检修制度。 9）、每日下班前十分钟救生员必须仔细检查水中及场内是否有人，确保场内没人后方能离开游泳场。 10）、填写当天工作记录,关闭泳场所有电源,锁门后离场。 第八条 甲方权利义务 1、甲方有权监督乙方履行本合同过的各项权利义务。 2、甲方提供游泳池及相关配套设施（如：储物柜、格栅、冲凉房、更衣室、宿舍等）。 3、在乙方经营过程中，出现不可抗力因素导致游泳池结构性损坏且不能继续正常使用的情况，合同终止。甲方返还乙方已付押金，双方互不追究。 4、甲方应提供详细的设备清单，并保证设备完好，乙方在检查无误后在设备清单上确认签字。乙方在使用时应珍惜、科学使用。 5、甲方给乙方提供必要的配合，且在范围内不再经营乙方所经营的项目，并不干涉乙方正常的运营活动。 6、甲方负责正常水电等能源的供应，出现特殊情况应及时告知乙方。 7、甲方按照政府部门明文规定的现行价格标准收取乙方实际发生的水、电费用。 8、为了更有效的支持乙方的经营管理工作，甲方对乙方提交的诸如更新改造，广告宣传方 案等应予以配合，支持。 第九条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应按照约定的用途开展运营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的 监督管理。 3、应按期支付使用费用并自行承担因运营产生的各项税费。 4、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法运营，不得损害 国家利益和消费者的合法权益，并承担因违法运营造成的一切后果。 5、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 6、严格遵守国家法律法规及政策；严禁违法运营； 7、该场地使用期间乙方应全权负责游泳池的安全；游泳池如有安全