2008年北京秀水二号商业项目市场推广策划报告.pptVIP

秀水二号市场推广策划案中原问鼎 目录 （一）市　场　分　析 这些店铺的主力消费者是这样一群人 因此追求自我个性、塑造独特品位、营造流行与传统美学、吸纳不同风情、感受多元文化是当今消费的持续热点。也是本案市场定位与创意的重点。 （二）项 目 SWOT 分 析 （三）客　群　分　析 依据本案特点，其主要投资者为以下人群： 1、中小投资者，这些购买者比较成熟，一般是第三、四次实施租赁（购买)，有投资经验和良好投资感觉和分析能力 2、小型投资客，看好本地资源优势，有一定生活品位，追求良好回报率和增值潜力，易接受新的投资方式。 3、个性鲜明，有一定文化品味，经常接触世界各地民族文化，自己、朋友，或亲人经常出国，带回世界各地特色物品，用来业余投资 4、业余投资客：对理财有自己成熟想法，不冒太大风险，把投资作为保值升值手段 5、其他 本案主力消费人群： 1、主张时尚、个性人士，有自己独特的审美角度和品位，不拘于衣着及外在表现的平淡 2、讲究艺术与文化，追求内在崇尚与外在独特表现的和谐于统一。 3、年轻、学生一族，张扬青春，审视自我，追求自由空间，有一定经济承受能力。 4、喜欢购物、血拼，有一定盲目性，以“淘”为乐趣，不在意具体购买物品的用途，更在意“淘”的过程和乐趣。 （四）核　心　卖　点 1、CBD、使馆区、世界观文化氛围。 2、中西文化交融，以中式为原宗。 3、艺术原创，创富平