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CRIC个案龙湖悠山郡
万华/ 中国成都
个案解析 龙湖悠山郡
推荐理由：
位于成都牧马山中央别墅区，龙湖悠山
郡凢借牧马山最好的山地和森林资源以及
原山地貌；整体规划了多个别墅组团，与
2000亩的森林景观带和主题运动公园、苗
圃共同形成超过12里长原生态观景线，成
为成都最大的“城市千亩环山别墅群”。
项目是龙湖集团17年来规模最大的纯
别墅项目。
1
1
目录
土地分析
1 项目背景篇
开发商背景分析
区位分析
配套解析
2 规划设计篇
整体规划分析
建筑形态分析
产品线分析
建筑立面分析
景观设计分析
3 项目产品篇
户型分析
总结
近期销售情况
4 市场营销篇 近期营销推广
客户情况
5 总结
2
1 龙湖悠山郡项目背景分析
项目土地分析
项目开发商背景分析
土地分析
龙湖悠山郡本体分析
开发商背景分析
从土地情况来看 ，悠山郡位于牧马山中央别墅区。
地块位置 成都市新津县牧马山中央别墅区
出让方式 拍卖
占地（亩) 2920
容积率 1.0 （一期）
规划5.4万㎡的
经济挃标 总用地面积 6.5万㎡ （一期）
住宅
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