我国城镇廉租房制度扶植中的问题和对策研究.pdfVIP

我国城镇廉租房制度建设中的问题及对策研究 摘 要 城镇低收入群体的住房困难问题历来是我国政府十分重视的民生问题。随着 我国城镇化进程不断推进，城市流动人口数量不断增加，城镇低收入群体的住房 困难问题日益凸显起来，受到社会各界的广泛关注。城镇廉租房制度是指政府主 导，采取不同补贴形式，为城镇居民中的低收入群体解决住房困难问题而建立的 住房供给、分配、管理体系以及相关操作程序和规则等。作为我国解决城镇低收 入群体的住房困难问题的主体制度，这一制度正被寄予愈来愈高的期望。 本文在明确我国城镇廉租房制度的内涵和特点的基础上，通过选取不同的学 科视角探寻廉租房制度构建的理论依据，从理论上明确我国建立城镇廉租房制度 的必要性和重要性。通过对我国廉租房相关政策沿革的回顾和对我国城镇廉租房 制度实施现状的总结，提出目前我国城镇廉租房制度建设中存在法律法规体系建 设滞后、保障对象范围狭窄、制度覆盖范围有限、补贴方式存在的问题以及退出 机制不健全等问题。带着对这些问题的关注，结合美国、新加坡以及我国香港地 区实行住房保障制度的实践，总结国外及香港地区住房保障制度成功经验对我国 城镇廉租房制度建设的启示。文章的最后一章，结合社会排斥理论、住宅过滤理 论以及政府失灵