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[范本]某市某项目可行性研究的报告框架结构项目开发总论项目简介（1）项目名称（2）项目概况（3）项目开发目标（4）项目开发单位（5）项目开发进展情况及进度安排2．项目宏观环境分析（1）某市整体城市环境分析（2）项目区域发展潜力研判（3）小结3．某市房地产市场研究（1）房地产宏观政策研究（2）某市房地产政策分析（3）2010年某市土地市场分析（4）商品住宅成交价格与面积走势（5）某市市场供求关系分析（6）某市2010年物业市场综述（7）2011年房地产市场预判（8）小结：某市房地产市场环境透视4．项目整体定位（1）综合价值优势（2）建设构想（3）整体形象定位（4）功能组合定位（5）项目客群定位5．项目开发愿景（1）开发愿景（2）项目开发计划6．项目已投资情况项目静态财务测算及效益评估项目开发指标项目一期总投资预算项目一期总投资估算项目一期总投资估算详细说明项目一期总收益估算项目一期开发总收益项目一期收益测算依据项目一期整体经济效益评估项目分地块经济效益评估项目动态财务测算及敏感性评估项目一期开发计划设定项目一期整体收益的动态测算项目一期按年现金流测算项目一期财务敏感度分析可研结论项目建设的战略意义整体可研结论