2016年郑州房地产市场运行报告(专业版).pdfVIP

目录 宏观政策 城市规划 土地市场 楼市数据 供应预测 宏观经济 国家层面 年度事件 房企市场表现 整体供应 政策盘点 省域层面 整体供求 主城数据分析 区域分布 未来判断 城市内部 成交结构 远郊成交分析 供应数据 宏观政策 宏观 政策 未来 经济 盘点 预判 十大关键词 经济压力大 投资回暖 货币放水 降首付 降契税 史上最严 史上最严 防止地产 营改增 严打首付贷 限购限贷 市场执法 大起大落 宏观经济——经济低迷  自06年以来，经济增长形势持续下滑，目前GDP年增长维持在6.7%的水平，经济持续低迷。 宏观经济——货币放水  M2供应逐步增加 ，市场货币一直在放水 宏观经济——投资回暖  今年全社会固定资产投资增速及房地产投资增速逐步攀升 宏观政策——全国政策  全国上半年重要政策规划一览表，主要以宽松为主 降首付 降契税 营改增 1月1号，国土资 2月2号，央行、银 2月19号，财政部、国税总 4月，国务院确定 5月1号，营改增 源部正式公布中国 监会宣布首套房首 局、住建部联合发文购房契 发展住房租赁市 试点扩大到建筑 不动产登记细则 付比例可低至20% 税降至2009年以前水平。 场 倡导购租并举 和房地产业 2月1号，国家工商总 2月17号，中银等三 3月1号，下调金融 4月12号，国土资源部出台 5月份，苏州率先推出土拍 局公布的 《房地产广告 部委联合发文公积金 机构人民币存款准 《国土资源“十三五”规划 熔断机制，6月南京、10月 发布规定》将正式实施。 存款利率调至1.5% 备金0.5个百分点 纲要》 ，《纲要》指出对房 郑州、12月成都随后跟进。 地产库存较高城市要减少直 地王被遏制。 至停止供地 降准货币放水 土地熔断、严控地王 宏观政策——全国政策  全国下半年重要政策规划一览表，下半年政策收紧明显。 扩大自贸区 严格执法 收紧限购限贷 升级限购限贷 7月20号 ，发改委公布 《中 8月31日，新华社晚间报道， 10月13日，深圳市市