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徐闻项目商业业态初步规划建议2016年5月13日
徐闻项目商业业态初步规划建议;商业地产开发的成功如何界定？;本项目商业必须成功的基础条件;天润汇;;国际名店、银行;业态划分;业态划分;业态划分;业态划分;业态划分;业态划分;业态划分;业态划分;业态划分;业态划分;业态划分;1、本项目商业部分面积接近4万平方米，可以形成一个影响徐闻的区域商业中心。
2、按照区域商业中心的一般规律，为带旺整个商业，开发商一般会持有超过50%的面积进行统一招商，统一运营统一管理。为了实现项目前期住宅收益的最大化，达到销售一炮而红的最终目的，我司建议商业部分采取先招商同步蓄客，并利用商家进驻的利好消息，把推广全面铺开配合住宅销售。
3、业态要围绕多元化进行划分，涵盖吃喝玩乐购，并引入现今流行的院线、KTV、儿童及妇婴主题专卖店及儿童乐园加大人流量，为商业持续旺场奠定良好基础。
4、我司可在后期的合作中深入对整个??场进行调研后会提交商业专项报告，才能更合理的对业态规划及商铺划分提出更深入的想法。
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