重庆俊悦汇定位传播方案.ppt

悬念引起关注后， 进行项目整体形象输出。 户外 报纸 昆明，J然不同 昆明，春天的故乡，孕育了万花齐放； 孕育了滇池、翠湖、西山等风景名画； 孕育了时尚艺术中心。 第一次，让建筑成为光影的时尚艺术作品， 第一次，有不为朝九晚五的创意族定制的loft中心； 第一次，让3000年的昆明走在时尚艺术最前沿。 这里是俊悦汇，中国首个J生活中心。 昆明，J不一样 这里是昆明？ 这里霓虹璀璨，闪耀膨胀的自信心； 这里宁静悠然，休憩心灵的春城； 这里有不为朝九晚五准备的loft中心； 这里有24小时准备着的奢华会所； 这里潮流不息，这里万象更新； 这里没有旧品味，这里只有新时尚； 这里是艺术家的自留地，这里是梦想家的大舞台。 这里是俊悦汇，中国首个J生活中心。 网络 微博内容建议 发布项目动态信息，项目建设心路历程，俊发企业故事，时 尚艺术信息等。可考虑增添抽奖互动等环节。 形象楼书 后援：一场活动 以一场业内的产品推介会活动凝聚市场目光，迅速 树立项目独特形象。 J 放昆明 ——俊发地产城市综合体品牌发布会 业态四：办公SOHO 客群特征： 1、创意产业主：从事创意行业，办公环境需要一定的自由空 间，追求时尚，讲究品位。也需要兼顾员工上下班及生活的便 捷要求。 2、中小企业主：创业中期，资本并不雄厚。要面子讲品位。 案名： J·SOHO 同样作为商业投资之用，与J中心保持命名上的系统性。 纯英文的案名，时尚感十足，与客群对味。 业态五：高层住宅 客群特征： 1、人生阶段已有成就。爱面子，更爱享受生活。 2、喜欢炫耀，但不想被人认为虚荣和没品味。 3、认同城市综合体所带来的便利生活方式。 4、有一定的品牌认同，不会随意改变。 案名： 悦公馆 悦：传递出时尚生活方式带给客户的全新状态和享受。 公馆：表现高层大宅的气度。 E.传播策略 根据9月底售楼部开放，10月中旬样板体验区开放，10月底公寓开盘，11月底商业街 开盘的节点。将整体推广划分为两个阶段。 售楼处开放 体验区开放 公寓开盘 商业街开盘 第一阶段 （整体形象期） 第二阶段 （产品价值输出） 第一阶段 线上：整体形象。 线下：启势活动。 前线：一个形象 塑造独特差异化形象，传播属于自己的生活。 整体形象的推出分两步， 先悬念起势。 报纸 昆明，困惑的明天 滇池泛舟，翠湖观鸥、西山佳境…… 是3000年历史留给昆明的礼物， 在日新月异城市进程中， 这个日渐国际范的都会城市， 找不到一席时尚艺术聚集地。 这座多民族的城市， 不同的民俗碰撞间必然有更多的先锋文化需要找到出口。 俊悦汇，中国首个J生活中心，正为此而来。 昆明，醒了 3000年的昆明，一直以包容开放的姿态面对来访者， 却很少考虑昆明人的精神需求。 从旧城改造到新区崛起，一路走来， 没有一个地方将时尚、艺术与生活、工作完美结合。 还好，俊悦汇的出现， 以中国首个J生活中心，唤醒昆明。 昆明应该有两个， 一个保持着民俗与古老 一个在时尚潮流的国际化上大步向前 昆明有源远流长的历史；有四季如春的气候；有游人赞不绝口的民俗风景， 但今天的昆明，缺一处足以媲美国际都市的建筑；世界前沿的潮流集聚地； 将时尚艺术与生活工作完美融合。 2012，中国首个时尚艺术中心—俊悦汇，筑城市理想，给昆明另一种可能。 软文 产品建议 入口标志性商业符号，营造强视觉冲击 融入大量文化、艺术要素，增强街区国际感 公共空间营造：趣味小品 174 公共空间营造：水管主题系列小品 175 公共空间营造：丰富的指示、标示系统 中央共享空间的环境打造：水景、绿化营造休闲氛围，增加商业情调 中央绿化轴 情调商业 中央水景 休憩空间 176 中心广场设置小型公共演出及活动场地，人流汇聚点 业态三：办公楼 客群特征： 1、实力型时尚型企业：一方面他们爱面子，另一方面他们又 不想被人贴上虚荣的标签；一方面他们喜欢炫耀，但又不希望 被人认为没有艺术品位；一方面他们实力雄厚，另一方面又不 想让别人认为他们只是有钱；他们有自己的风格，自己的高标 准，并不为广告的宣传而改变观点。 2、投资型大鳄：他们关注升值保值，而唯一性、差异化、地 标性是写字楼升值保值的最重要标准。 案名： J中心 释义： J代表俊发强大的品牌实力。 无论是投资或是购买，俊发的标签无疑在淡市中为客户注入一针强心剂。 设计包装建议 样板间建议： 可与成熟高端办公家居品牌， 打造办公室样板间，如“台湾震旦集团”。 产品建议 1、注重艺术和时尚感的营造。 2、与跨界艺术家合作打造样板间。 大堂与主入口 圈层，就是第一生产力！ 圈层，就是第一生产力！ 圈层，