中信泰富朱家角房地产项目营销提案经典.pptVIP

道具组合 主题读本：《海派江南》 主题电影：《意大利人的新江南水乡》 概念楼书：《国际新市镇》 产品楼书：《朱家角新镇》 客户通讯：《新镇号外》 独立网站：《朱家角Ｅ域》 特色礼品：《新江南风情》 推广手段 媒体公关＋事件行销＋主题活动 以新闻观察、深度报道、专家论坛等媒体公关活动，形成市场和目标客群对项目的关注。 事件与活动的延展为后续媒体造势创造条件。 营销方式 多维度复合营销 呼应豪宅的营销方式，必然是复合式的，多层次的，只有展开组合式的多维度营销，才能实现对高端客群的吸引、攻击和诱导。 系统化的体验营销及4S销售中心： 服务营销、通路营销、奖项营销、事件营销、圈层营销、活动营销、租售互动等。 体验环境营造 中信泰富“新镇视窗”＋中信泰富“朱家角特快” ＋中信泰富“朱家角新镇示范区” 市中心展览馆：利用场地资源优势，在中信泰富广场－１层设置半永久性展馆，命名　　　　 　　　　　　　为中信泰富“新镇视窗”，集中展示中信泰富、新朱家角、本案规划 专用接驳巴士：结合市中心展馆，在中信泰富广场底层设置专用巴士车站，租用专门 　　　　　　　的旅游巴士包装成“朱家角新镇特快”，往返于市区展馆和基地会馆。 现场样板体验：在基地设置专用的样板接待区，并设置专门的接待会馆，命名为“新 　　　　　　　镇体验之旅心”，通过造景布局和系列化的展示道具，营造一个系统 　　　　　　　化的充满情趣和互动魅力的情景体验空间 平面ＳＨＯＷ ＶＩ和物料应用 THANKS 愿 与 贵 司 共 同 摘 星 [策風堂机构]-|地产|企划|公关|传播| / T/400-0099-852 总体传播策略 惊讶 没想到江南水乡朱家角也有如此国际化的时尚新市镇 惊喜 如此标杆的未来都会和我的生活期待一脉相承，我又怎能轻易错失？ 本案 唤起冲动 提高名气 知名 接受 选择 使用 满意 基本传播效果 探索 喜好 目标消费者 大众层面 影响力传播 购买力传播 企划概念生成 我们的沟通对象 Who are we talking to? (Consumer Profile) 我们的商品/品牌 Who are we? (U.S.P) 我们的竞争对手 Who are we competing? (Business Opportunity) 消费者价值取向 (Consumer Insights) 定位 (Position) 传播策略 (Proposition) 创意概念 (Creative Concept) 我们的沟通对象 Who are we talking to? (Consumer Profile) 我们的商品/品牌 Who are we? (U.S.P) 我们的竞争对手 Who are we competing? (Business Opportunity) 消费者价值取向 (Consumer Insights) 定位 (Position) 传播策略 (Proposition) 创意概念 (Creative Concept) 城市中产阶层群体 区域升级二次置业客户 西区交通引导换境客户 喜欢江南风情的跨域客户 我们的商品/品牌 Who are we? (U.S.P) 我们的竞争对手 Who are we competing? (Business Opportunity) 消费者价值取向 (Consumer Insights) 定位 (Position) 传播策略 (Proposition) 创意概念 (Creative Concept) 我们的沟通对象 Who are we talking to? (Consumer Profile) 我们的商品/品牌 Who are we? (U.S.P) 我们的竞争对手 Who are we competing? (Business Opportunity) 消费者价值取向 (Consumer Insights) 定位 (Position) 传播策略 (Proposition) 创意概念 (Creative Concept) 我们的沟通对象 Who are we talking to? (Consumer Profile) 传承上海精神 彰显新江南风情 体现国际化人居文明 捷运线上的未来动感都会 我们的竞争对手 Who are we competing? (Business Opportunity) 消费者价值取向 (Consumer Insights) 定位 (Position) 传播策略 (Proposition) 创意概念 (Creative Concept) 我们的沟通对象 Who are we talking to? (Consumer Profile) 我们的商品/品牌 Who are we? (U.