朝阳区常营乡常营四队1669号1、2号住宅楼施工组织设计.doc

一 、 技术标书编制的综合说明 1、对招标技术文件的承诺 a、我们完全接受招标文件提出的有关本工程承包内容、施工工期、承包方式、施工技术要求、工程管理、安全文明施工、控制扬尘污染等的各项要求，一旦我公司中标将认真落实各项方案和措施，与建设单位、设计单位、监理单位、各分包单位共同协调配合建设好本工程。 b、 我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并实地踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程施工的特点、难点后，我们有充分的信心，保证优质高效、按期全面完成本工程招标文件规定的各项任务。 c、 我们按照招标文件提出的进度和施工技术要求，并按国家质量标准和北京市有关质量规定进行施工，实行创优目标管理，确保本项目总体工程质量达到“合格”等级，争创北京市结构“长城杯”。 d、 我公司将严格按照北京市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工和现场安全文明施工，确保安全重大事故率为零，创“北京市安全文明工地”。施工过程中重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场始终保持整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名符其实的绿色建筑。 e、 我们将主动全面地做好对专业施工队伍的管理、协调、配合工作，抓好专业施工队伍施工质量、工期、安全、文明施工，确保本工程优质、快速、全面建成。 f、 本工程为66019部队常营经济适用住房工程，我公司承建本项目，我们将立即全身心地投入到本工程的建设中，将其列为我公司的重点项目，放在公司突出地位，公司总经理、总工程师和公司各职能部门将高度重视，从生产要素的配置到管理要 素的落实，全力支持和督促项目部，竭诚为本工程早日建成交付给业主、让住户早日乔迁。 g、 各项管理目标一览表 序号 名称 投标单位承诺 1 工期目标 计划2010年03月05日开工，2011年01月15日竣工。 2 质量目标 “合格”，争创北京市“结构长城杯”。 3 安全目标 重大伤亡事故率为零 4 文明施工目标 创“北京市安全文明工地” 5 环保目标 贯彻ISO14000环保认证，并达到国家及北京市相关标准要求 6 服务目标 以一切服务于业主为宗旨，以业主需求为已任，全面履行对业主的承诺 2、工程重点分析 a、工程技术方面 序号 工程重点 主要针对措施 1 混凝土达到清水混凝土标准 我公司经过反复认证决定本工程地上墙体大模板，选用北京奥宇模板厂生产的钢板定制成的大模板，顶板采用15mm厚覆膜多层板，保证混凝土达到清水混凝土的效果。 2 本工程地下室为C30、S6混凝土，容易产生裂缝 膨胀混凝土中采用新型WRA微膨胀剂，该膨胀剂有效的改变了混凝土抗裂性能，严格控制砂的粒径，从而有效控制裂缝。 3 本工程标准层楼板钢筋为双向单层钢筋，混凝土容易产生裂缝。 1、顶板未拆模前严格控制顶板上的施工荷载，特别是活荷载； 2、顶板模板及支撑设置三套，同条件试块强度记录严格，有效的控制拆模时间； 3、加强顶板混凝土的养护，加盖塑料薄膜设专人浇水，保温、不脱水。 4 混凝土产生气泡 1、混凝土中严格控制单方混凝土的水泥用量； 2、模板的脱模剂采用水性脱模剂； 3、严格控制混凝土的浇筑高度（0.5米-0.8米）； 4、外加剂的引气剂加入量不大于4% b、 工程管理方面 序号 工程特点 与重点 简要说明 和分析 主要针对措施 1 施工工期紧 针对工期紧，任务大，施工中要合理安排，分楼分段流水作业，确保工期 1、总进度计划和施工综合安排，多方面考虑，精心组织，合理布置，确保总工期满足业主要求； 2、加大投入，特别是人工、机械及周转材料的投入，资金有足够的保证。 2 本工程为二栋单体工程，施工现场安全管理工作 严格控制施工现场的安全施工，确保重大工伤事故率为零，杜绝死亡事故 1、认真执行国务院令第393号文件《建筑安装工程安全生产管理条例》和《危害性较大工程安全专项审查办法》文件的有关精神编制安全技术措施及安全专项方案，专项方案编制完得到专家论证审查后方可使用。 2、加强安全技术交底、安全培训和教育、危急情况停工、持证上岗、特殊工种证书年审、安全生产奖罚与事故报告、责任领导值班等制度； 3、高大外脚手架、大中型机械设备安全实行验收制，凡未经验收的一律不得投入使用。 3 塔吊 安拆 本工程为二栋单体工程，多台塔吊安装的安全 1、多台塔吊安装应根据各栋楼的平面，布置合理的平面图，确保复合塔吊的旋转半径之差在安全范围内； 2、塔吊安装位置应考虑拆卸方便。 4 文明施工及扰民问题 本工程附近待售居民楼 1、对强噪音设备如木工房全封闭且设置在现场内侧、限时使用，增加降噪设备等设施，最大限度的降低噪音污染。 2、严格遵守环保部门的规定，在22时至次日6时不进行超过国家标准噪声限制作业。 3、在基础和结构施工